宁波房价开始好转，很快进入快车道。虽然和杭州还有一定差距，但是这个房价已经符合宁波的身份和地位了。G20峰会后，杭州开始火了，宁波房价却慢了又慢。虽然涨了，但是比杭州差好几倍。宁波、温州等地影响力也相对较低。
上海最近成交量暴涨，房价也开始上涨，对宁波楼市有什么影响？
宁波前几年成为一个几乎被遗忘的角落，这是由于宁波地区经济发展有所放缓，而省会杭州出类拔萃，特别是省会时期来临之际，在科技创新和交通枢纽带动下，杭州经济飞速发展。加上教育资源医疗资源和行政资源等诸多优势资源的辅助下，浙江渐渐回到了杭州时代。而宁波温州等地也是影响力相对下降不少。宁波更是被边缘化的迹象出现。
在G20峰会之后杭州就开始发飙，可宁波的房价却是慢悠悠慢悠悠的，虽然有所上涨，可相比杭州却是是差了好几档。甚至有人在说，无锡和宁波都是万亿俱乐部成员，可也是最为低调的成员。在上海为首的长三角一体化发展战略上升到国家战略以来，形成了三大都市圈。其中左右两翼的杭州都市圈和南京都市圈，以及上海1 7都市圈的产生。
宁波被纳入了上海都市圈范畴。宁波的房价开始出现了好转，而且很快进入了快车道。如今虽然跟杭州还存在的一定的差距，但这房价已经符合宁波的身份和地位。上海在未来几年里的房价还会出现持续波动中走向平稳和上涨，这是由于上海独特的地理位置稀缺的土地资源人才集聚之地经济金融高地，以及目标向着全球城市的远景规划。
而且靠近上海都市区范围的周边城市房价也会出现大好时机。包括北部方向的南通，西北方向的苏州昆山，西南方向的嘉善吴江等地，还有南部方向的嘉兴等地。可毕竟无锡宁波和舟山等地还是距上海相对遥远无法实现通勤，要想全面辐射几乎很难实现，特别是不可能向上海周边城市那样可以实现通勤目标。最终，宁波虽为上海都市圈范围，可主要还是寄托在钱塘江口和洋山港港口等重要资源，可能会有一些产业的辐射，以及便捷的交通网络。
宁波的二手房行情怎么样？
今天我回答这个问题，2021年5月5日。宁波的二手房很难卖。音量只有正常音量的一半。因为二手房虚增的价格和新房有25%左右的差价。所以除非你急着学习。或者总价不到200万。没有改善买家会买二手房。二手房必须总价在250万元以下。因为现在的新房基本都在300万以上的圈子里。
