未来南充房价可能会涨，至少不要指望南充房价会跌。达州700多万人口支撑，城南至大湾高铁贯穿全境。南充的房子均价是7044元每平米(这个价格是均价，肯定有单价超过这个数字甚至万元以上的房子)；在所有区县中，顺庆区房价最高，不要幻想房价大跌。而且南充这几年的房价涨幅相对于其他三四线城市来说也不算太大。
南充市房价会涨价吗？
2016年和2017年，这两年里面，可以写进历史的这两年里面，中国的房价简直是翻天覆地的变化，对于我们这些购房者来说，真的难以想象，不会知道变化的那么快。如果上天再给我一次机会，我一定对他说，回到2016年吧，那年我一定会拼命买一套房子，我们来看，2017年3月分的这份数据，是中国城市二手房房价排名榜，这个排名榜里面，总共有261个地级以上的城市参加排名，我们可以看到南充这座城市的房价排名到底如何，情况又是如何?南充排在151名，为6132元。
现在2018年又过去了四分之一，在四分之一里面，南充的房价又有所上升，现在基本上价格都在8000左右，对于南充来说，确实是历史性的一年，是值得铭记的一年，在这之后，南充的房价还会有所上升，答案肯定是当然的，以后越来越多的人走向城市，大的城市，容不下那么多人，所以就会有更多人转向一些比较小的城市，这一部分城市的房价，就会有所上升。
南充房价走向如何？
南充也没那么好，房价居然7千多南充也没那么好，只是四川省第二人口大市，全市总人口也就760多万，区域中心城市辐射带动的周边人口也不多，也就3700万人，南充的交通网络体系也不算那么完善。只是每个县都通高速公路；高铁么，也就一般，比如达成铁路与兰渝铁路在南充境内十字交会，即将建设的成南达万高铁仅仅纵贯全境；航空方面也没那么好，只有两个机场，
南充高坪机场已开通南充至北京、上海、广州等也就十七八条航线，阆中机场建设近日刚刚获国家发改委批复，就要开建；航运业没那么好，只不过千吨级船舶可直达重庆、上海。经济也没有那么好，全市地区生产总值也就是去年才在川东北经济区率先跨入“2000亿俱乐部”，增速也不过就高于全省、同时高于全国，说过了基本面，这样的南充，房子卖多少钱呢？南充市房子均价7044元每平米（这个价格是均价，肯定有单价超过这个数字，甚至过万的房子）；各个区县中，顺庆区房价最高。
未来南充的房价可能还会上涨，至少别指望南充的房价会降，达州700多万人口支撑，成南达万高铁贯穿全境，建筑成本也是不断上涨，还有人的收入总体肯定是不断上涨的。开发商的利润没想象的那么高，大型房企很多利润都只有百分之六左右，所以不要幻想房价大降，而且，南充的房价这几年相对其他的三四线城市而言涨幅并不算太大的。
另外还要从以下几个因素考虑南充的房价，第一，家文化。中国人离不开“家”的文化，有“家”就有房，这是几千年来的传统，换句话说自古以来安家置业在我国就形成了一种家的文化。足可见房产对一个家庭的地位，第二，现在是买房的好时机么？我觉得要看刚需还是投资者，如果是刚需就果断买，如果是投资最好别买，未来房价可能会整体稳住，因为房住不炒和房子拿来住的是中央提出的工作目标。
第三，南充经济在发展，房价和物价都在上涨，这也是经济发展的必然！而且盖房子的成本和价格息息相关，价格没下来，意味着成本也很难下来！南充的房价就很难降了！最后，其实南充也没那么好。比如旅游资源方面，只有两个5a景区，六个4a景区。在红色资源方面，有一个叫朱的老板的故居。
