短期来看，由于马鞍山商品房供应整体不足，位置稍好一点的万元以下的楼盘销售基本靠抢。如果没有非常严格的调控手段，马鞍山新房价格会维持在9-1.5万的水平，但不排除因中美贸易战价格回调到6000-7000的可能。拉动经济消费，马鞍山是安徽省人均GDP最高的城市。既然老百姓整体GDP上去了，消费水平肯定会提高，房价上涨肯定是必然的。
你认为马鞍山的房价会涨吗？
这种问题问的没有意义，在通胀大环境下，房价上涨是大概率，但大幅增长也需要满足几个条件，第一是人口，第二是产业，第三是收入，只有居住需求的人多了，且能具备一定购买能力后，房价才有持续上涨的动力。至于对接南京的轨道交通，目前看还比较远，但马鞍山经过几年的产业调整，现在已经触底反弹了，如果没有大的政策波动，马鞍山将持续向好发展，保持全省第三问题不大，在安徽省内马鞍山可是为数不多具有产业基础的城市，马钢对马鞍山的影响巨大，应进一步做大做强钢铁配套产业，深入学习常州发现经验做好机械制造产业，学习宁波北仑做大港口产业，对接周边发展较快的宁合芜利用交通优势做好配套服务业，通过产业升级，待遇提升吸引外地人来马创业就业，形成良好的经济生活氛围。
短期看，由于马鞍山商品房供应总体不足，区位稍好的万元以下楼盘销售基本靠抢，如果没有很严厉的调控手段，马鞍山的新房房价将保持在9000-1.5万的水平，但也不排除受中美贸易战影响，房价回调到6000-7000水平的可能，马鞍山如果你有住房需求真的可以选择一套优质小区自住，如果想炒房推荐芜湖、滁州、扬州、镇江，一是城市发展速度快，城市在基建方面均有大动作，二是这些城市省内对其定位较高具备长期发展的可能。
马鞍山的房价现在快一万五了，还有升值的空间吗？
短期内有涨，长期将回落，因为马鞍山是个人口体量非常有限的城市，所谓有人才有发展，这么一个小体量的城市购买力是有限的，现在外地人来马鞍山炒一波，各个楼盘买买买，给人们造成了楼盘非常紧张的样子，加上有些人的跟风心里，所以现在想卖房的趁现在赶快出手，让炒房客多捂几套，马鞍山本地人应该不缺房子住吧，反正我身边的朋友都不怎么缺，家里基本两套标配（子女一套父母一套），如果没有外来人口炒房客想割本地人韭菜要趁早，捂长了等他们回过神来，出手非常困难，比合肥困难百倍，
马鞍山的房子有升值潜力吗？
马鞍山的房子有升值的潜力。但是目前来说他的潜力并不是很大，我们可以预见到的未来是马鞍山将会被并入芜湖市，并入芜湖市以后，马鞍山将会成为一个区。但是他也有一个优点，那就是这是一个离南京最近的区，而且跟南京已经通了城市公交来回比较方便，很多南京人都想在马鞍山买房子。近几年来马鞍山的房子还涨得还是比较快的，之前只是三四千，这两年已经涨到了五六千，
但并入芜湖后，马鞍山的地理位置不能算靠近市中心，马鞍山的整体区位优势可能会降低。但是经济刺激消费，马鞍山是安徽省人均GDP最高的城市。既然老百姓整体GDP上去了，消费水平肯定会提高，房价上涨肯定是必然的。所以我觉得马鞍山的房子还是有升值空间的，但是升值的空间不会特别大。这是因为并入芜湖后，其区位优势会降低。
