所以，对于大多数人来说，房价下跌是好事，是普遍预期，而地产商、炒房团、互联网大V房主们却焦虑了，非要跳出来忽悠大众。是什么导致了今年一季度房价的新一轮大幅上涨？希望房价继续涨，炒房继续。我敢保证，只要你一个月不提房子，房价，涨跌这些关键词，房价肯定跌的一塌糊涂。
多座城市房价同比涨幅超过20%，房贷规模再次回升，你如何看待房价上涨卷土重来？
谢谢邀请。国家统计局日前公布的数据表明，今年3月有多个城市新房价格同比出现大幅上涨，除一线城市广州上涨11.9%外，二线城市如西安、呼和浩特、贵阳等个别城市上涨幅度超过了20%以上，这个数字是非常惊人的！于是，有人惊呼房价大幅上涨卷土重来，那么，在中央一直坚持‘稳地价、稳房价、稳预期’的三稳政策下，房价大幅上涨真的会卷土重来吗？绝对不会。
那么，又是什么原因造成了今年一季度房价新一轮大幅上涨呢？个人认为主要有三个方面的因素：1.宽松的金融政策，从今年一开始，央行就开始实行降准政策，释放了上万亿元的资金，有数据表明，截止一季度末，房地产贷款余额已达到40.52万亿元，同比增长18.7%，一季度贷款增加1.82万亿元。庞大的贷款量涌入房地产市场，想不让房价上涨都很难！2.土地价格上升，
今年以来，由于实施‘因城施策、一城一策’的政策，个别城市放松了对房地产市场的调控政策，加上政府对土地财政的过分依赖，大幅调整土地价格。开发商正是看准了这一机会，加上不良媒体的推波助澜，开发商趁机上涨房市价格，造成了多个城市的房价大幅上涨，3.政策的松动。据媒体统计，今年以来至少有18个城市对楼市作了调整，
其中，直接松绑的方式包括降低首付，下调首套房贷利率，取消限售、限购等。目前，全国的平均房贷利率已经连续4个月下降，有些地方首套房上浮比例已经下调到了10%左右，比前两年最高时的30%下降了20%，这意味着买一套房子可以少花几万元或更多，表面上看，买房者省了钱，实际上，由于房价的上涨并没有给购房者减轻还贷款的压力，反而给开发商带来了更大的利润空间。
那么，为什么说房价上涨不会卷土重来呢？一是住建部明确对今年一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示，二是房地产结构逐步优化，如大学生安居房、共有产权房和经济使用房等。还有前几天呼和浩特市针对无房者优先提供半价购房资格，想信还会有更多的倾斜政策陆续出台，这些政策和措施对遏制房价进一步上涨起到决定性的作用，
社科院称：房价下跌速度趋缓，重点城市成交继续回升？
房价的研究不是在社科院范围，社科院为什么放着主业不研究却关心起房价来了？你们这两个结论是依据什么而来？下跌速度趋缓，你们前几天不是说房价上涨吗？按你们自己讲法，还没跌还在涨何来下跌速度趋缓？重点城市成交继续回升。是哪个重点城市？原来成交量是多少？现在是多少？广大人民不明白，你们为什么不把精力用在社会科学研究上，却用在你们本不应该研究的房价，
退一步你们在研究房价也应实事求是，不能虚构数据，误导国策误导民众。如果你们用这种研究态度去研究社会科学能正确研究得出什么正确的內容来？世上没有无缘无故的爱，你们跨领域不顾主业来关心房价上涨，是希望房价再继续涨下去，炒房炒地再继续下去。你们为了什么？现在房子总量己超过实际需求量，房价己使真正需要房子的买不起，你们为房地产做房托不是有辱社科院牌子吗？，
郑州吹响救市号角，市场稳定，房价能否稳定回升？
什么是救市？！别听傻子的，看宏观。目前很多楼盘入住率低，说明购房者刚需少(很多就是买不起房)，炒房者多，或者有价无市！目前房价高的主要原因不是拿地贵的问题，也不是房子供不应求的问题，而是炒房团(本质上就是炒房团“黄牛”)控制的空置房太多，房价被炒高了！就像火车票“黄牛党”操纵了大量火车票一样。如果多套房的人(炒房团)把房子扔了，那就比盖了好几年的房子还多！据统计，中国拥有房子的人，大部分都是只拥有一套房(自住)，包括所谓的只拥有一套房的中产阶级，但还是有很多人没有房子。
