从全国房价整体趋势分析，一线城市房价基本饱和，二线三线城市已经有跟风的负担。没有重大的区域决策，很难隐藏房价下跌的痛苦。据我所知，短期内房价还会涨，但已经是尽头了。现在的楼市是最后的疯狂。可以说，房价将打破政府瓦工和开发商说了算的神话，房价将回到老百姓和购房者说了算的时代。
未来呼和浩特市的房价走势是什么样的？
个人观点:呼市房价一两年还是以升为主，五年之后会降。具体理由如下:先说下升值得原因，地铁马上通车，海东路，哲里木路等市区高架桥也快通车了，这是主要的升值点。再说下降价的原因的，具体原因如下1.城市的核心吸引力。以省内来说，呼市的吸引力已经大不如前，东五盟的毕业生有几个留在呼市发展，以我身边为例，我的这些同学，已经全部回家乡发展了。
再说西边，包头，临河，鄂尔多斯，乌海，对于家就在这些地方的人，呼市的吸引力几乎为零。目前呼市的主要吸引力来自周边旗县以及乌兰察布市。综上所述，一个首府城市，人才的吸引力一般，代表着买房主力军会极大的减少，刚需人群减少，房价有价无市，房价十万一平又有什么用呢？2.城市的人文环境及居住条件。呼市人文环境这暂且不表，就说居住环境，个人觉得一般，当然各花入各眼，也不多赘述。
生活在呼市的人们最有发言权。3.物价及工资收入。我身边所有的朋友及亲人，没有一个说呼市的物价低，都说物价很高，生活支出很多，但生活质量却一般。收入就不说了，我现在的三个月的工资大概能买一平吧。综上所述，一个居住环境一般，工资收入一般，物价较贵，人才吸引力较差的城市，拿什么来支撑这么贵的房价呢？所以以我的理解，房价短期会升，但已经到头了，目前的楼市是最后的疯狂了。
为啥呼和浩特的房价还在涨？
谢谢邀请。我认为呼市房价上升只是一个假象。原因如下一从国内房价大趋势来看。目前从全国房价整体走势分析，一线城市房价基本趋于饱和，二线三线城市跟风已经身背包袱，若无重大地域决策，难掩房价跌落之苦。房价已经制约着一个城市的发展，这种泡沫状会持续阵痛，带给城市管理者很多复杂的问题。二从百姓购房的意愿来看。
近二十年的房市炒作，成就了开发商和炒房团，还有一些砖家仍然死死地抱着曾经的神话。但百姓不买帐，百姓的觉醒，是房市的灿烂春天。买不起与坚决不卖，炒房与风险，让房地产走到了应去的归宿一悬崕畔。可以说，房价将打破政府砖家和开发商说了算的神话，房价将回归到百姓和买家说了算的时代。三从呼市发展来看。呼市作为内蒙古首府并非具有得天独厚的优势，其经济的引擎太少，尽管新区地铁高铁的运作，仍然无法挽救当城市焦点的问题。
呼和浩特房价能回到8000吗？
能，绝对能，第一，呼市不是工业城市，没有更多企业，用工量不大，几乎没有，找不到工作的人太多，既然没工作，没收入，所以不可能在这买房定居，这就造成人口流动性大，没人，房子卖给谁，第二，呼市的房地产市场已经饱和，只是城中村及棚户区改造问题，这是个不急于的问题，所以政府不会投入大量资金去做，只能招商引资，如果又大的房地产企业资质可以，觉得能赚钱，是会开发，但是不一定，因为拆迁也是一笔很大的投入，所以棚户区改造只是时间问题，第三，近几年人们对买房的概念在不断退化，有钱的人房子太多，买了也不住，各种物业，管理，水电费，所以买了也是负担，对于没钱的人，反正也是买不起，也失去了买房的信心，如果不是新婚夫妻是不会考虑的，在说了，国家对房地产市场调控力度比较大，房子是用来住的，而不是用来赚钱的，所以跌的可能是特别大的，所以需要买房的，我介意观望个俩三年在看，。
这种问题已经不是第一次了。今年已经回答了几个类似的问题。其实很简单。如果是刚性需求，你还在租房，那就没什么好犹豫的了，抓紧时间。根据自己的需求和手里的钱，选择合适的地点，你就可以做到。问这种问题的人，目的大多是问自己是涨还是跌。对于这个问题，我个人认为还是看涨，不存在短期下跌的可能。房价上涨的因素很多，超出了普通人的认知水平。
