北京平均房价5万多，莫斯科平均房价3-5万多。和北京比，房价不便宜。俄罗斯国土面积1709.82万平方公里，人口14447.805万(2018年)，平均每平方公里仅8.8人(2018年)。然而，俄罗斯60%以上的土地不适合人类居住。莫斯科房价之所以不低，是因为以下几个因素。
俄罗斯国土那么大、人口那么少，为何莫斯科房价没有很便宜？
俄罗斯国土面积1709.82万平方公里，人口144,478,050（2018年），平均每平方公里只有8.8（2018年），但是俄罗斯有60%以上的国土不适于人类居住。北京平均房价5万多，莫斯科平均房价3-5万多，与北京相比房价并不便宜，莫斯科房价之所以不低有以下因素：一、人口密度大。莫斯科面积2511平方公里，人口1415万，
北京面积16410.54平方公里，是莫斯科6.5倍，常住人口2154.2万人（2018年），是1.5倍，可见莫斯科人口密度必北京大很多。二、城市吸引力强，莫斯科，是俄罗斯联邦首都、莫斯科州首府，俄罗斯的政治、经济、文化、金融、交通中心以及最大的综合性城市，是一座国际化大都市，迄今已有800余年的历史，是世界著名的古城，莫斯科拥有众多名胜古迹，是历史悠久的克里姆林宫所在地。
莫斯科城市规划优美，掩映在一片绿海之中，故有“森林中的首都”之美誉，莫斯科交通发达，是俄罗斯全国铁路、公路、河运和航空的枢纽，电气化铁路和公路通向四面八方。地铁是莫斯科客运最大的交通工具，莫斯科地铁全长为277.9公里，拥有12条线路以及171个车站，莫斯科，有极其丰富多彩的文化娱乐活动：莫斯科国际电影节是俄罗斯（前苏联）最大的国际电影节，世界上最重要的国际电影节之一。
莫斯科的俄罗斯国立图书馆（列宁图书馆）是世界第二大图书馆，截至1995年藏书3570万册，每年出版4万种图书，发行近3600种刊物。莫斯科市内有121个剧院，国家大剧院、莫斯科艺术剧院、国家中央木偶剧院、莫斯科国家马戏团、俄罗斯国家交响乐团享有世界声誉。有110个电影院、31个歌舞厅和72个文化宫，莫斯科大剧院位于中心剧院广场，被誉为“俄罗斯之光”、“俄罗斯民族珍珠”，它是世界著名的大剧院之一2007年，莫斯科市新建了“彼得·福缅科工作室”剧院。
第三，莫斯科资金雄厚，也是独联体最大的商业中心，俄罗斯最大的商业和金融办事处都设在这里。有银行和保险机构的全国总部，有66家大百货商店，其中儿童世界、中央百货商店和全国百货商店最大。莫斯科政府首先建立并发展了首都自由经济和自由贸易区。它是Zelenogoreshlemitevo和Vnuko机器区以及西部河港的首选。
