外来人口不断进入北仑，也刺激了当地房价的上涨。第二，北仑小港是目前房价的洼地，值得关注。第一，北仑房价会稳中有升，但涨幅不会太大。城市化进程的加快，建筑原材料成本的上升，劳动力成本的上升，货币的贬值，这些都是北仑房价上涨的原因。2018年6月，北仑平均房价达到1.5万左右，高层楼盘甚至超过2万，一天也说不过去。
北仑春晓买房有潜力吗？
想要在北仑春晓买房的朋友，我们先看看目前大概的情况：1、春晓目前配套少了点，但是环境住着舒服，长远来讲春晓肯定有潜力！现在春晓居住的人确实越来越多，5年后肯定很热闹。2、如果考虑读书可以选择春晓，那里算是一个新学区，也是政府目前重点在培养的区域之一，因为宁波大学等的教职工子女读书的关系，从北仑主城区东海学校等调集了一些优秀的老师去了那边，地方相对重视。
3、交通方面：象山疏港高速（春晓昆亭至塘溪段已开工），春晓-塘溪--下陈，连接甬台温高速、甬台温高速复线、甬金高速；象山城际铁路梅山支线，连接宁波地铁4号线；春晓有轨电车线；六横高速大桥；穿山疏港高速梅山连接线；太和南路，浙江十大最美公路之一，等等，4、环境不错，城市配套也在提高，这两年时间春晓的商业购物已经改善很多。
宁波北仑的房价还会涨吗？
在严密的调控政策下，宁波北仑区的房价2018下半年大概率会保持稳中有涨趋势，而北仑小港未来将会有地铁直接修到，升值空间很大，一、北仑房价会在平稳中上涨，但上涨幅度不会太大。1、北仑是宁波东部的一个区，因北仑港而得名，是中国百强县区成员，发展可谓迅猛，尤其后来保税区进入，直接带动了当地的发展，以及楼市的预期。
2、由于预期看好，大房企纷纷进入北仑，强大的品牌效应和资金力量，拉动了当地的房价，拿地价随之也提高，3、外来人口不断进入北仑，也刺激了当地房价上涨。4、另外城镇化的加速，建筑原物料成本上涨，人工成本上涨，以及货币贬值等因素，也都让北仑房价上涨2018年6月北仑房价均价达到了1.5万左右，高位的楼盘甚至超过了2万，可谓不可一日而语啊，
但是，随着国家楼市政策的密集发布，北仑的房价不能盲目往上走。由于流动人口和土地价格的上涨，北仑的房价不会下降，但也不会像以前那样大幅上涨。第二，北仑小港是目前房价洼地，值得关注。小港口位于北仑西部，浙东咽喉地带。小港不大，但发展不弱。地铁2号线小港湾站的设立也会对小港湾的房价产生影响。这个小港口风景优美，设施齐全，是一个适合居住的地方。
