成都的发展势头，成都的房价，成都的包容性。成都有一大堆人总说成都房价太高，工资只有一点点。也许有房价比成都低的城市，但是环境气候肯定比成都差很多。第二，这些人为什么选择成都而不是其他地方？我觉得成都的房价也是吸引甘肃青海陕西新疆人来成都买房养老的重要原因。
为什么成都房价越来越高？
这个原因理解一个本质就行：人口。城市化发展，一定是资源集中的过程，资源集中既包括了各类配套、政策的集中，也包括了人口集中，当大量的人口集中在一个地方的时候，这个地方自然而然发展比其他区域更具优势了。成都常住人口从2010年的1400万，增长至2020年的1650万人，人口还在持续保持增长，当吸引越来越多川内乃至周边省份的人群落户成都时，人口带动的购房需求就会拉动房价的持续增长，
这也是为什么三四线城市除了自住不推荐买房呢，没有接盘的人哪怕房价再高，最终也只能成为有价无市的结局。而成都不一样，政府尽可能抑制炒作的背景下，净流入的人口需要买房居住，土著成都人需要换房，自然而然就让整个成都楼市高温不下，而且未来还会在很长时间保持这个趋势，除了人口，房价之所以会越来越高还因为地价持续上涨。
成都没限购之前，房价一直平稳上涨，限购之后房价疯长，这是什么原因？
5.15限购政策后，你说的涨价的状况得到了极大的遏制，新楼盘方面，肯定有一些关注楼市的朋友会说，目前开发商给出的价格又涨了不少，包括诟病已久的装修费问题。不过客观的讲一句，买卖双方的根本矛盾就出在价格上，在开发商看来，成本不断增加的当下，官方给出的限价标准太低了，所以推房欲望比较低。不过迫于开发进度，资金压力，以及方方面面的原因在年底出现了较大程度的推盘数量，目前稍微好一点地段的新楼盘实际上中签率还是不高，
另外一方面对于广大购房者来讲，市场形势的变化让大家看到了一些改变，不过对于未来市场的认知只能自己判断。说句老套的话，还是需要感谢主管部门出台的限购限价限售政策，也许大家觉得没有达到你们心目中的严厉标准，不过个人愚见，5.15限购政策是成都历年来出台的干货最扎实的政策。并且初步达到了稳定市场，纠正市场认识，改变市场风气的巨大作用，
二手房方面，实际上价格回落的区间还是较大。如果你是客观看待市场你一定会有这个清醒的判断，在限购令之前，业主的议价空间基本没有，甚至毁约的都不在少数。不要再纠结一年前二年前是什么价格，实际上毫无意义，寄望于价格崩盘是不符合现在的时代，政治经济局势发展进程的妄想。姑且不说房地产业在行业带动，地方财富累积的作用，那些是专家们研究的事情，
只是大家好好回想，16.17年全国在价格上涨快速通道中去库存，棚改消化了多少不动产，难道让在峰值购买了不动产的老百姓的财富全面崩盘？这个风险，银行付不起，政府付不起，我们老百姓更加付不起。其实真实情况就摆在大家眼前，也不高深，客观冷静的想一想就有一个清醒的认知，最后跟大家探讨一下抄底。其实作为刚需一套房的朋友来说，适合自己经济水平，适宜居住，能满足自己家庭，工作需求的房子，在能相对宽松的时间段内让你从容考察比较，理智决定购买就可以出手，
为什么要在成都买房？
回答这个问题之前，需要先了解，绝大部分在成都买房人的结构分析！一成都买房人群结构分析。1外来人口，尤其是青海、甘肃、东北、陕西、新疆等买来养老，2蓉漂年轻人，在成都工作，安家，生活。3川内人口流入，各个县城关往省城流入的人口，这三大人群，应该就是在成都买房的主力军了。至于具体占比，不好统计，但是可以从他们购房目的来一窥究竟，
流动人口无非是看中成都的气候条件和生活氛围；荣漂青年无疑是看中了成都未来的发展和它的包容性；四川人口，这是一种复杂，毕竟从县到省线，也是一种家庭的过渡。这些人为什么选择成都而不是其他地方？对此，要讲三个因素:成都的发展势头，成都的房价，成都的包容性；1成都发展动力成都，每年新一线城市排名第一；双机场全国第二；地铁运行里程第二；中国西南地区的政治、经济和文化中心之一；常年全国GDP前十；中国第一，世界上为数不多的愿意花上亿的专业团队做城市规划的；西部战略大后方的中心之一；成都双城经济圈就是其中之一；一带一路的起始城市；一座聚集了四川近一亿人口的城市。
