郑州房价连续三年下跌，2022年仍将以下跌为主。郑州三环的房价会降到6000元。目前郊区房价进入快速下跌通道，8000元没有市场，下跌空间会进一步加大。郑州本地开发商陷入财务危机，2022年将进入价格红海，竞争激烈。为了保证现金流，房价没有更低，只有最低。
郑州房价降幅力度太大，有的区域差不多降价一半，该不该入手？
个人认为不该入手，大原因有两个第1个原因，房价在调控政策房住不炒理性回归，的调控下，现在已进入理性回归的阶段，距价格底部还有一定距离。第2个原因，没有了金融属性的房子就是一个纯消耗商品，以后的房子每年可能会按2.5%左右折旧的。至于保值增值，那只是曾经的传说。在国内很多大政策从宣传过渡到执行结果基本上需要五六年的时间。
从16年10月调控政策开始至今已有四年多时间了。从19年开始不管是阴跌还是明跌，每年都会以20%左右的速度下跌，三年左右时间全国房价理性回归到正常。新的运行机制代替旧的游戏规则。明年会更精彩，此次调控政策的目的并不是要杀死房地产这个行业，但毫无疑无疑问会有百分之六七十的开发商倒闭转行消失，断供成为常态，炒房客跳楼成为常态。
郑州房地产2022年未来会降价销售吗？
郑州房价连跌三年，2022年仍是下跌为主。具体如下1.北龙湖房价会跌穿到2万元，2022年房价会率先瓦解，豪宅客群对资产配置更敏感，房产税出台，他们会优先处理。2.郑州三环的房价会跌至6千元，目前郊区房价已进入快速下跌通道，8千有阶无市，下跌空间还会进一步加大。3.郑州的本地开发商陷入资金危机，2022年将进入价格红海，竞争白热化，为了保障现金流，房价没有更低，只有最低。
郑州最近三环外的楼盘频频出现特价房，价位较之前下降幅度较大，这是降价的前兆吗？
中国地产商根本就没有什么钱，拿着购房者和银行的钱去盖房子，房子盖好了，大多购房者从银行贷款，预售制就是个伪命题，试想让你拿30%的钱，然后再去贷70%的钱，去买一个看不着的东西，还要等2-3年，房子还没有住房贷却月月还，普通老百姓也就是没法了，付个首付还要东拼西凑，再看看如今房价和工资收入相匹配吗？有些人也是付首付贷款购房，问问他们有压力吗。
没有压力，恭喜你经济相对自由，可以过自由的生活了。太远了。一旦购房者少了，地产商手里就没钱了，降价是必然的。如果不让，房产中介就留在自己建的房子里，和员工合租。没有钱，员工恐怕是留不住的。卖期越长，钱越少。恐怕银行会有情绪。银行会督促房地产开发商尽快还钱。银行不是慈善机构，不会给房企留面子。如果你不降价，你将被迫降价。
