现在住在包头市九原区。我对买房有自己的看法。随着地铁工程的无限期停工，短缺的房价并没有像人们预测的那样不升反降，而是一路走高。甚至有人预测19年房价过万。个人认为房价下跌的可能性极小，还会再涨。第四，近年来以包头三中、包头二十九中为首的初中和以包头一中、包头九中为首的高中，高考成绩遥遥领先其他区，学区房效应也推高了昆明当地的商品房价格。
包头市3区房价，为什么越往西越贵？什么原因？
第一是历史上，包头市的市政府所在地一直在昆都仑区以下简称昆区，也就是说行政中心一直在昆区，自然，各种资源都往那里聚集，形成得天独厚的自然条件和人文环境。第二是相比其他两个区，昆区区龄要小得多，昆区是在大炼钢铁的时代背景下兴建兴起，而作为包头市的老城区却是其他两个区，尤其是东河区，是包头市的土著区，历史更为悠远，昆区作为新建城区比起老城区在城市整体布局道路规划其他软硬件建设方面，具有其他城区无法相比的优势。
第三是包头钢铁公司简称包钢是包头的立城之本，包头市因包钢而建，包钢在昆区，围绕包钢而形成的人财物的虹吸效应，客观上也拖累了其他两个区的发展。第四是近年来，昆区以包钢三中和包二十九中为首的初中学校以包钢一中和包九中为龙头的高中学校，在包头市中高考成绩遥遥领先于其他区，学区房效应也推高了昆区当地的商品房房价。
包头市的房价还会继续涨吗？
包头，内蒙古最大工业城市，地级市，人口286万，在最新的城市分类中，分为三线城市。众所周知，包头房地产受地铁的影响，涨了不少，去年自治区70周年大庆之后，由于负债率较高没有建设地铁的能力，所以中央希望建设地铁先放一放。随着地铁项目的无限期暂停，房价缺没有像人们预测的那样不涨或者跌落，反而价格一路攀升，甚至有人预言19年房价破万，我个人也认为房价跌的可能性极小，还会再涨。
第一，就今年的土地出让价格来看，青山区两块地，先后刷新了包头市每亩成交价格，新地王频频出现，这就很大程度上问价了地产商成本，使得房价不得不涨。第二，从包头的供应和需求来看，大体平衡，刚需房，改善型住房需求较大。不得不承认，包头过去10多年在城市建设方面发展缓慢，城市规划过于分散，近两三年的时间，随着大型房地产商的到来，极大的刺激了市场的活力，2000千年左右的包头六层楼房，有些居民已经不能满足他们生活需要，这也促进了房产的销量。
第三，横向比较下内蒙的各城市，以呼市和赤峰为例，呼市和赤峰的房价这两年势如破竹一直在涨，这很大程度得意于棚户区改造工程，相比这两个城市，包头的棚户区改造也在稳步进行中，在2020年棚户区改造完成之前，房价会一直坚挺下去！第四，包头这个老牌工业城市，近年来经济发展缓慢，受经济不景气影响，人们的投资渠道极其狭窄，房地产成为他们为数不多的投资渠道之一，而且大多数人买涨不买跌，在目前房价一直在涨的情况下，这些人的投资房也会变相的提高房地产价格。
包头市现在的房价8000元左右，可以出手买了吗？
我现在住在包头市九原区，对于买房，我有自己的看法。 第一:为了孩子上学买房 为了给孩子上学，买学区房，那么在包头8000多的房子赶紧买。
我的一个同事，为了给孩子买学区房，前年在青山买的，当时房子11000每平。所以，如果8000多元能买学区房，那就赶紧买吧。第二:我就是这样的人，为了以后买房。像我这种不用担心孩子上学的人，如果要买房，那么看的就是房子的未来价值。那么关于房子的未来价值，我们能看到什么呢？这肯定取决于这个房子周围的发展。
