在讨论房价问题的时候，总体还是上涨或者说上涨缓慢。可以说沈阳的房价一定会涨。现在为了出库存，限制二手房交易，沈阳是个奇葩城市，学区房上涨空间很大。有人还说这不是废话。全国有多少城市，会有个别城市增速下降，然后会是关注的焦点，会说房价跌了。
沈阳房子还会涨价吗，我们是不是该买房了？
讨论房价的问题，整体来看还是涨或者慢涨！如果说买不买的问题分析一下子1,因城使策，不同的城市，需求和供给是不一样的，自然房价所表现的情况也是不一样，比如强二线沈阳和三四线对比，同样是增长，增速也有很大的差别2,政策和城市发展！同样的省会城市，同样级别的城市，会因为发展的原因或许政策的原因也会大有不同，比如京津冀一体化等3,从经济发展来看，通货膨胀和收入的提高等等也会使房价表现为普遍的涨或者慢涨！为了经济发展房价也不会出现降低或者爆跌以及所谓的崩盘！4,城镇化的发展会推动房价，这个是主要的原因！有的人说房子够了，试想一下，还有多少农村人进城，还有多少三四线的人想去一二线等城市发展而需要的改善住房！5,不能一点代面的看房价！全国多少个城市，会有个别的城市出现增速下滑，然后就会被关注成为焦点，就会说房价下滑了！这里还有一个需要注意的是增速一词，比如8月份增长5%，9月份增长6%，10月份增长3%，大家就说下滑了？非也6,最后买房需要看你所在的城市，和你个人的财力！。
沈阳房价还能上涨吗？哪个区域升值空间大？
沈阳房价可以说肯定上涨啊，现在为了清库存，限制二手房交易，造成新房上涨快了些，二手房上涨慢一些。但是沈阳的房子还是在温和地上涨的，不过沈阳是个奇葩的城市，学区房上涨空间很大，有人还说这不废话吗！确实是废话，但这不是我说的重点。奇葩在哪呢，一个是只要是品牌开发商，他即使在四环村子里建个楼盘，也不便宜，另一个是，即使在一环边，地铁就在你家门口，没有学区，这样的房子还没有四环村子里的房价高。
沈阳沈河区方家栏的房子会涨价吗？
不利因素1、方家栏地区位于东塔机场东南部，往西部出行必须要绕着机场大院走方家栏路、方明街、或上木厂，多少都会有些远，如果赶上早晚高峰时段很堵车；虽然新开了东塔桥，但是桥南还未完全开发，还没形成经济圈，人气不旺，2、这个地区没有九年制学区，最近的小学在新生活广场边，还是在胡同里，没有公交车，学校规模还小对于佳和、御龙的孩子来说还是太远，接送不方便。
初中就更不用说了，袁泉路那边好像有个82中，更远一点。3.没有大医院，有几个小的社区诊所，老人生病的时候选择在那里扎针。4.这一带很多小区的物业都不好，丽都、嘉禾都不是很清楚。芳芳园和凌云是废弃小区，玉龙的生意和物业一直有纠纷。有利因素(听说或猜测，仅供娱乐，不要往心里去)1。金杯汽车厂搬迁，三年内搬出。土地据说被万科买走了，万科在相应配套上的入住要升级，周边的房子也要涨。
