阳逻就属于这一类。2.武汉、湖北、黄河一体化是大势所趋，因为未来的商业模式是“物流信息流”。买了一套金茂艺墅的。我简单分享一下。我选的板块是万达(已经成立并开工)，地铁路口(已经获批)。2.现状。对于我买了之后涨了不到1亿的，建议12秒就卖完1.2亿。
我买了一套金茂逸墅的，简单分享一下：1、动机：找个可承受的，投资。当时是武汉限购、利率上调，我选的那个盘、对面是万达（已立项和动工），地铁十字口（已批复）2、现状：后来改精装吧。单价加了2000，对于我来说，买了后涨了不到1000。万达的是12秒售罄1.2亿建议：1、自住的话，如果是汉口相关的，可以买，江北蛮快的，20分钟到武汉天地，
汉阳不建议；光谷东也行，但又10块钱过桥费。新大桥建好后，是免费2、投资的话，也行，毕竟价格美丽，但也有一个前期问题，就是涨的慢，不好出租、人少、学生少。3、选开发商的话，建议选大品牌，比如金茂和万达，因为他们资金雄厚、楼盘大、品牌溢价能力高，疫情期间都没掉价！！！小开发商就不行，降价明显。未来发展（个人分析）1、长江新城终究要落地，因为要支援武汉，要搞基建，
最大可能是落地国家级开发区。阳逻属于这个范畴2、武鄂黄一体发展是大趋势，原因是未来商业模式是“物流 信息流”，阳逻有国内最大内河港、有亚洲最大的铁路编组站、有亚洲最大的鄂州货运航空枢纽机场、有自贸区、自茂港（可以无缝出海、出口）。目前相关的配套都是向东，有四五条主干公路，还有二个过江通道，此外，还有未来科技。
武汉阳逻的房子有投资价值吗？
在这波16年的上涨之前，阳逻是武汉买房投资回报率最差的区域！房价差不多三千多但是不到四千！这波行情上涨现在万达来了，炒的有点太高了！九千一百！但阳逻离中心城区较远，这个区域以一些重工业为主。现房入住率也比盘龙城、东西湖等郊区低太多！虽然现在新房卖的不错，但是二手房投资存量大！另外长江新城陈家集的芜湖片，人口吸附更有优势(离市区更近，环境更好，规划招商更高，是城市副中心级别)，两个区域待开发的土地储备更多！所以投资房子不建议阳逻区域！。
