总之，石家庄居民的收入根本买不起石家庄的房价，房价下跌已成必然。近几年石家庄的房价基本处于下降阶段。石家庄房价预计下跌，原因如下。本来石家庄这座城市在2016-2017年房价暴涨的浪潮中透支了未来的空间。1998年房价的快速上涨严重透支了石家庄居民的钱包和购买力。
石家庄一环内的房价大概是多少？
这个问题用一句话说就是2019年下半年之后，国际庄房价就是有价无市，无人愿意接盘，刚需抓紧入手的忽悠谎言只能骗一个是一个了。1，龙州新城 4楼 150平米 大三居 100万 有房本 装修房主诚心出售 首付加费用10万，月供56002，龙洲新城 14楼， 139平米 朝东 报98万 95万卖 没贷款 没地下室 首付加费用14万，月供52083，东区龙泉158平 125万 多层6楼 无税 首付加费用10万，月供6496，卓达书香园163平三楼一梯一户，220万，贷款205万包税，首付15万全下来，月供11480这是广告群里天天发布的消息，还有很多二手中介，也是嗷嗷待哺，活不下去了。
2021年的石家庄房价，真的能逆势上涨吗?
2021年，石家庄以疫情重灾区开年，至今持续半月有余。疫情对一个城市的影响也是深远的。这次抗疫对地方政府的财政也是一个考验。个人认为对于房价，也有一些侧面影响。本来石家庄这城市在2016-2017年那一波房价猛涨的中透支了未来的空间。我曾在2018年写过，当时我认为石家庄那一轮价格上涨透支了5年。也就是说石家庄得至少缓5年。
2017年3月政府对楼市进行调控，至今马上四年了。这几年来，石家庄的房价基本处于回落阶段。一方面，国家对楼市的政策基本面没有改变，继续房住不炒。这与鼓励刚需用户购房是不冲突的，毕竟住上自己的房子，也是属于人民对美好生活的向往最基本的要求。所以最近几年，石家庄楼市成交量火爆的也是以刚需盘为主。另一方面，地方财政吃紧也是现实情况。
本来石家庄的经济发展的就不算太理想。房产税还没有出台之前，石家庄和大多地方一样，还是离不开土地财政的。把地块卖一个好价钱，是政府所期待的。所以，很大可能性，土地成本是上升的。还有，石家庄的落户政策放开后，人口流入并不算太乐观，以周边人口进入为主。缺乏有力的新增人口，房价上涨缺乏动力。最后，石家庄当地的工资收入偏低，老百姓对于目前房价已是有心无力了。
石家庄的房子会和鹤岗一样吗？
石家庄的房价这两年在不断地下跌，从长远来看，石家庄的房价还是有一定的下降趋势的。但是石家庄房价绝对不会像鹤岗一样变成一两千一平的水平，毕竟两个城市没有什么可比性，石家庄是河北的省会城市，也是京津冀发展的重要一极，即使发展再差，也不是鹤岗这种能源衰竭的五线城市可以比拟的。最近两年石家庄的房价正在逐渐下降，根据石家庄的实际情况来看，这种下降趋势还会持续。
没有接盘的人，高房价注定无法持续，这两年，石家庄的房价从高位不断跌落，正在逐渐回归正常。以我们小区为例，小区位置在北二环外，中华大街边上，高峰时期房价达到过17000/，现在小区边中介的挂牌价格大多在12000/，甚至不时有有1100/的房源出现，着急卖房的房东，价格甚至更低。最近听同事说，有朋友在北郡小区全款买房，价格甚至低于10000/。
石家庄的高房价就像无源之水，注定在很长一段时间内是不可能的。石家庄房价预计下跌，原因如下:第一，石家庄缺乏支柱产业，普通居民收入在全国各大城市中最低。石家庄作为河北省的省会城市，京津冀协同发展的重要一极，支柱产业极其匮乏。石家庄居民大多从事保险销售和服务的生产型岗位，缺乏高科技岗位，这也导致石家庄居民收入较低。
