当密集的楼市调控新政策出台时，结果很简单，房价会稳定下来。城市的区别对待也说明，高房价的一二线热点城市，完全放松调控是不可能的。这轮楼市调控已经持续好几年了。房价总体进入平稳健康状态，房价波动性大大降低，投机成分不断被挤出，房子本身的投资属性也在下降。
如何看待未来10年的中国房价？
谢谢您的邀请！未来10年楼市，供需将趋于平衡，房价随着城市化进程的发展，城市范围拓宽，一二线城市规模不停加大，人口不停地增多，人们对房屋的需求有增无减，但总得来说不是很快。基于这种情况，一线城市及沿海城市，可开发的土地有限，造就了一线城市及沿海城市，土地价格昂贵，楼市供大于求，房价就会有所上涨(因为一线城市及沿海城市房价本身就很高)，但是上涨的幅度不是很大！二线城市，由于户籍政策的松动，加上土地价格猛涨，建安成本及工程相关费用增加，使本身不太高的房价猛增，10年内趋于缓和！三四线城市，户籍政策的松动，加上土地价格增长，建安成本及工程相关费用增加，使本身不太高的房价缓增，10年内也将趋于缓和！全国上下，10年内房价不管是高的地区，还是低的地区，都将趋于缓和！以上是小编的意见，有不同意见者，可以私自讨论！多咨询咨询政府相关部门！。
密集出台楼市调控新政，房价会怎么样？
密集出台楼市调控新政，那么结果就简单了，房价就会稳定下来。中国的楼市是政策市，在政策面上的风吹草动，都会对市场产生直接的影响。一般来说，在政策面的对症下药下，楼市的虚火很快就会降下来。这一轮楼市的调控，已经持续了好几年，房价总体进入平稳健康的状态，房价的波动性大为减少，投机的成分不断被挤出，房子本身的投资属性也在下降。
这说明政策面对楼市的介入，对稳定楼市是非常有作用的。即使再密集的出台楼市调控政策，也是因城而异，各个城市因为楼市表现不一，而使得政策面，可能介入或者不会介入，有的介入多，有的介入少。对待楼市不再是大合唱，而是对症下药。目前的限购限贷限价与限售等政策，都是有相当的作用的。当然这些都是短效的机制，现在还有在构建长效机制。
2019年放开房地产调控政策，房价还会持续上涨吗？
保守点看，仅仅一二线热点城市，房价持续上涨的可能性不大。除此之外，2019年放开房地产调控政策个人认为也是一种误读。首先，今年的中央经济工作会议对房地产调控定调，这种定调会影响到2019年楼市向。会议强调的是因城施策分类指导，并指出夯实城市政府主体责任。这里面的信息量其实比较大，之一，调控政策不会一刀切，各地会因地制宜，根据楼市与房价发展状况，制定相应的政策面基调之二，之前所提的分类调控，现在变为分类指导，表明对楼市调控的责任与权利下放到地方，楼市的有关政策的制定亦下放到地方，中央只做指导性的建议之三，地方楼市能不能实现稳定健康发展，地方政府要扛起主体责任。
不同城市不同对待，也表明，房价处于高位的一二线热点城市，不可能全面放松调控。而三四线，或是弱二线的城市，则有可能较为宽松的政策面。地方政策定调的灵活增强，但是主体责任强化，一旦楼市或房价失控，地方是要扛责要被问责的。其次，中央经济工作会议明确要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的不是用来炒的定位。
应当明了，长效机制是在短效调控政策持续有效的情况下逐步建立的，像热点城市的限购限贷限售等便是短效调控政策此外，房价如果较大范围的持续上涨，绝不能表明房地产市场健康发展，相反的是有害于房地产市场的健康发展，遇到这种情况，政策面再度收紧是大概率的事情。所以房价较为广泛的持续上涨，是不大可能发生的。
第三，房地产涉及行业广泛，持续成交量趋于萎缩，不利于经济发展。在菏泽、广州、珠海等城市，近期政策的局部调整并不是全面放开，而是定向调整，总体上有利于楼市。这些调整都是在成交量萎缩的情况下进行的，一方面体现了因城施策，另一方面也不是开闸放水。房地产最难打破的是房价预期，开发商、购房者、投资者都参与其中。
