现阶段房价大幅波动的可能性不大。未来十年，一线城市房价下跌的可能性很大。届时，临安仍将是杭州房价最便宜的地区，我认为房价也会稳中有升。去年临安撤市设区，为杭州城市扩张增加了大片可开发土地。房价与杭州主城区相差甚远。建区后，杭州非常重视临安区的规划、基础设施和交通建设。目前整个临安建设正在紧锣密鼓的进行中。
未来十年内一线城市的房价有没有下降的可能性？
未来十年内一线城市的房价下降的可能性很大。今年7月31日最高层定调坚决遏制房价上涨不是权宜之计，一线城市房地产调控首当其冲。房产税立法最迟2019年通过，具体执行年份估计在2020年左右。 租售并举等相关措施逐步到位，将进一步改变楼市只涨不跌的预期。十年之后，很多事情都无法预测，上述分析只是假设而已。
然而，古今中外的历史告诉我们，世界上没有只涨不跌的商品，与之例外的情况至今没有出现过。我国楼市已经走了将近二十年牛市，天下没有不散的宴席。一线城市的房价，作为全国楼市的风向标，最近一两年已经出现滞涨的现象。一线城市的房价，已经严重扭曲了其内在价值使之失去了住房属性，成为一项投资商品。 一线城市本来聚集了全国最优秀的时代精英，具有研发新经济核心技术的基础。
然而，高房价使得这一批技术骨干勿能安居乐业，勿能专心致志致力于创新创业。华为公司作为我国自主知识产权的杰出代表，都因为高房价搬迁了一部分子公司逃离深圳。而留在北上广深的企业以及社会精英，大都转行于虚拟经济领域。只有进入高风险的金融投资领域，才有可能承担虚高的一线城市的房价。逃离北上广既是大浪淘沙，又是无可奈何。
现阶段临安的房价会不会大跌？为什么？
大跌的可能性几乎不大，原因从以下几个方面分析:1.临安去年撤市设区给杭州城市拓展增加了大面积可开发土地，房价和杭州主城区价格相差很大，设区后杭州市高度重视临安区的规划，基础设施，交通的建设，目前整个临安在建设都在如火如荼的提升中。2.城西科创大走廊，串联起来整个未来科技城，南湖新城，青山湖科技城及临安主城区，从未来科技城到临安房价最便宜的地方也就十几公里，我想未来科技城大量的高新技术人才不可能不大批量的来临安买房。
3.杭临轻轨明年即将开通，沿途经过老余杭，串联杭州西站，3号线，5号线，及机场快线，可以说轻轨开通后会有大量的高房价区域的人疏解到临安买房。缓解市区拥堵压力。4.房价短期看政策，临安对外地符合落户要求的还是比较松的，会吸引一起人口落户解决孩子教育问题。中期看库存，临安去年划区的时候购房还可以直接落户，所以吸引了大批购房群体，直接导致临安板块房子一年时间全部抢空，造成一房难求的局面。
后来今年1.1号开始临安区政策才取消购房直接落户换成有学历要求和积分落户政策。但这也不影响临安的人口吸虹效应。目前仅仅青山湖科技城板块就吸引了大批量的前50强开发企业来青山湖板块攻城略地，如越秀，宝龙，天阳，中粮，绿地，万科，绿城等等大型开发商。目前价格稳定是因为供应量增加的原因，后期地铁开通后会得到去划。
长期来看整个杭州由于大规划和迎接习大大再次来杭召开2022年亚运会，杭州同时开工建设十几条地铁，城市规模和建设大刀阔斧的在干，未来也会吸引大批量的人口来杭创业发展。到时候临安还是杭州房价最便宜的区域，我想房价应该也会稳步上涨。因此综合上面的几条，我想临安的未来房子还是值得购买和投资的。个人观点，不喜勿喷。
五年之内，房价会不会回落呢？
三十年后就是了。想想吧。二三十年后，出生率下降，人口逐年减少。现在很多五六十岁的人都不在了，每个家庭都有两三套房子。城市化基本完成后，居者有其屋就会到来。谁会去炒房？现阶段房价大幅波动的可能性不大。抛开人为炒作的因素，很多来自农村的年轻人在城市打拼，不仅仅是为了早日拥有自己的小窝。随着经济条件的改善，原业主必须追求更高的生活品质，买更好的房子。
