国家和社会上有经济学家、专家等专业人士，每个月都对房价的涨跌进行预测和公布，几乎是一片上涨的声音。人们并不认为房价会下跌，所以炒房、投资房就成了很多人货币升值、投资赚钱的支撑。商品房就不一样了。土地单价涨了，也就涨了。如果是刚需增加，也会上涨。交通便利、生活配套、学校建设都会影响房价。
为什么感觉汽车价格没有房价那么夸张？
很高兴回答你的问题。这两项作为交易的商品，后期带来的收益不一样，当然价格的上涨趋势也不一样，汽车作为交通工具，越发朝代步工具发展，并且它是消耗品，生产能力较高，限制因素较少，随着科技发展，技术创新，以及产品竞争，价格就像电器产品一样会慢慢趋向平民化，不会像刚开始的奢饰品一般高不可攀。商品房就不太一样了，地皮单价上涨他也涨，刚需变多它也涨，交通便利，生活设施，学校建设都会影响房价，
买车后，汽车大降价可以接受。买房后，房价下跌，为什么总有人要维权？
首先感谢邀请，我认为，这个问题没有统一的答案，每个人的理解也都可能不太一样。不管是买房还是买车，买到的都是商品，买车的话一般不是必需品，也可能在购买之初时也没有会升值的希望。买车的话一般情况下，也可能不是倾囊购买，也就没有什么购买压力，再说了汽车作为消费品，一般都是随着使用时间的增长，其使用价值都会减少，所以即使降价了也是可以接受的。
下面再说买房子，国家和社会都有经济学家、专家等专业人士每年每月都对房价的上涨和下跌做出预测公布，几乎是涨声一片，在人们的认识上不认为房价会跌，所以炒房、投资房，已经成为很多人的货币升值，投资赚钱的依托。有的人对买房升值期望很高，有的人不但倾囊购买，而且还贷款购买，形成巨大的压力，在这种情况下，一旦房价下跌就会有人甚至是一大波人不堪压力，要求维权。
说起这个，我想起前一阵我陪一个兄弟去二手市场淘车，他预算3万，最后兴冲冲地我们花了两万开了辆国产小车回去，我清楚地记得我俩把车开走的时候卖我们车的老大爷说了句：“现在的小年轻多幸福，两万多就能能买车了”，当时我俩回来的路上还就这事儿小讨论了一下，感叹现在车越来越便宜。前两天刷微博刷到一张1996年车价的图，给大家看看乍一看好像和现在的价格差不多，但一想那可是1996年，北京房价才三千多，五环都是菜地，我现在在的五万多一平的天通苑连菜地都不是，那时候一辆A6能买一套一百多平的房子，
在北京的同事说，小时候家里第一批it工作者开的是李霞，算是上流社会了。分析原因，我觉得是技术的进步，是整个汽车行业的进步，是国内汽车行业的进步。前期国内汽车行业刚刚起步，技术还得直接从国外买。主动权和定价权完全掌握在别人手里，自然价格很高。一些自主汽车品牌也因为当时国内汽车基础产业落后，加工生产成本高而价格高。
