如果房价下跌，一定会导致“断供”，进而导致银行坏账和楼市泡沫破裂，严重的会导致国家经济危险。这是谁都不敢触碰的底线。这么高的房价为什么不降价？中国有960万平方公里的土地，确实很多。但是房价也在涨，涨的速度比土地还快。如果地方政府失去了土地财政，就很难支撑其正常的制度运行，更别说搞城市建设了。
为什么中国这么多地，房价却虚高很多，如果降价让钱流入实体经济不好吗？
本人从事房产领域多年，希望我的回答可以帮助！中国有960万平方公里的土地，确实土地很多！但是我国城区面积截止2018年只有204832平方公里！城区面积占比不到3%！可见城区面积显的弥足珍贵。目前我国一线城市总面积：北京市16410.54平方千米、广州7434平方千米、上海市6340平方千米、深圳市1997.47平方千米；而北京2172.9万人、广州1404.35万人、上海2419.7万人、深圳1190.84万人；可见一线城市人均居住面积最大是北京8平方米/每人，这远远不能满足正常的居住需求；可见一线城市是寸土寸金，这就不难理解为什么一线城市房价如此高，这是正常的市场反应！二线及以下城市，房价确实存在虚高；每年我国城市建设用地面积都有较大面积，从2008年的39140.5平方公里到2019年的59273.5平方公里，
但是房价也在涨，而且涨的速度比土地涨的速度还快！这是极不合理的！这么高的房价为什么不降价？因为地方政府需要土地财政来支撑收入！财政是一些地方政府依靠土地使用权出让的收入来维持地方财政支出，属于预算外收入，也被称为第二财政！目前第二财经已经超过第一财经。一份调查报告显示，一些地方的直接土地税和城市扩张带来的间接税占预算收入的50%以上，净土地出让金占政府预算外收入的65%以上！可见土地财政已经成为地方政府的支柱产业！如果地方政府失去了土地财政，就很难支撑其正常的制度运行，更别说搞城市建设了！如果房价下跌，一定会导致“断供”，进而导致银行坏账和楼市泡沫破裂，严重的会造成国家经济危险。这是任何人都不敢触碰的底线！“病终究是要治的。”楼市也是如此，但这个过程是缓慢的。“温水煮青蛙”永远是慢慢煮。
