受周边城市房价影响，通辽房价必然会有波动。赤峰的房价达到了一万多平米，对通辽的房价也有影响。包头的房价还是挺高的，在8000元左右，而且还会继续涨。2019年包头房价上涨原因分析。整体市场来看，全国大部分城市房价都有上涨趋势。预计2019年包头房价也将小幅上涨。
内蒙古通辽的房价怎么样？
2018年的通辽房价，对于想买房子的普通工薪阶层家庭和一般收入水平的家庭来说，是一个不小的压力。由于本人刚买了一套新房，在市区内各新开楼盘和二手房转悠的时候，发现房价在持续走高。以新城区为例，水域蓝湾东郡是桥北比较不错的小区之一。去年的这里房价在4300到4600左右。前几天水域蓝湾东郡二期开盘，均价已达到6000至6200左右！新城区即将开盘的凯利国际，泽信旭园，主城区的恒大城，龙庭国际等好小区，部分房价甚至已经超过了7000。
按照目前通辽人的工资收入水平，以普通上班族一家三口为例你的父母在单位是普通的员工或者是部门经理，他俩每个人的工资收入每月4500至5000左右而你刚刚大学毕业参加工作一年，五险一金扣除后每个月工资仅2000元。现在的你面临结婚，想购买新房。购买一个120平米左右的房子，以每平米6000多块钱计算，也需要将近70万外加地下车位12万到13万左右一个再算上装修和购买家具，生活必需品的钱。
这样算下来在通辽买个房子需要花费的早已过百万！这对于普通通辽家庭来说无疑是巨大的经济压力。为什么通辽房价在2018年水涨船高？原因有四个。1.受周边城市房价的影响，通辽的房价难免会出现波动。赤峰的房价已达一万多一平米，对通辽房价也有影响。2.目前国内经济不景气，建筑材料价格上涨，机械，人力成本也逐渐增加。
3.2017年前后，恒大集团入驻通辽，开发恒大城。由于恒大房产的价格是由恒大集团经过综合考虑决定，基于此，在恒大城开盘之前，通辽各大开发商均持观望态度。一旦恒大城的房价高于目前通辽平均房价，各大开发商便纷纷调整价格，以便于在这场房地产商战中占据先机。在恒大城开盘后不久，恒大城的房价几天一变，持续上涨。
对于此问题我也咨询过通辽恒大城的销售顾问，销售顾问表示集团公司那边下文件要求涨价，所以对于价格他们也没有办法。4.这一点也是通辽今年房价上涨最重要的也是最关键的一点，那就是2018年京沈高铁通辽到新民北连接线通新客专的全线铺轨完成。高铁将于年底开通运行，作为内蒙古自治区东部和东北地区西部最大的交通枢纽城市，高铁的建设在使通辽链接其他地区更为紧密的同时，也带动了房价的上涨。
内蒙古包头房价高吗？
包头房价现在8000左右还是挺高的，还会持续上涨2019年包头房价上涨的原因分析总体行情方面，在全国绝大多数城市房价皆有所上行的趋势，预计2019年包头房价也将有所小幅上行。根据国家统计局公布的70个大中城市住宅价格指数，2018年1-8月份我市新建商品住宅定基价格指数以2015年为基期为107.9，由高到低排70个大中城市第69位，排名靠后，涨幅较小。
棚改工作方面，棚改获得补贴后，拆迁户购置房产的能力增强，对住房的需求也明显增强。2018年自治区下达我市城市棚户区(城中村) 改造新开工任务10896户，棚户区改造安置房基本建成5231套，政府投 资建设公共租赁住房年内分配率达90%，发放城镇住房保障家庭租赁补贴484户。去库存工作方面，房地产去库存工作成效显著，房产存量减少，价格有一定的上涨空间。
截至2018年7月底，包头市新建商品住宅可售面积651.5万平方米，同比分别下降9.35%和9.87%。其中，可售商品房25541套，面积332.76万平方米，库存面积比2016年底减少15.35%。可售商品非住房34948套，面积318.74万平方米，库存面积比2016年底减少3.32%，完成自治区考核任务的111%。
