中长期来看，继续看好嘉兴。毕竟上海的溢出效应已经凸显，这种人口红利可以持续10年甚至更久。最后，嘉兴房价还在涨。毕竟它的地理位置很好。坐火车半小时到杭州上海，方便无比。嘉善是连接上海的桥头堡。海宁一直在努力融入杭州，嘉兴一直在大力发展经济，改善经济结构。目前市区内环高架桥也在建设中。在这种大趋势下，未来2-3年，房价将稳稳地处于2.5w-3w的区间。
嘉兴的房价怎么那么低？
作为一个在嘉兴工作生活13年且户口已经迁入的新居民对于这个话题还是有自己的看法的！首先摆明观点，房价的高低是相对的！和周边的苏州，杭州，宁波比确实是低的上海就不说了，没可比性但是和嘉兴的居民年度收入比来看，还是有点高的！目前嘉兴市本级的南湖区优质楼盘均价2w以上！城西的秀洲区均价也接近2w！笔者所在的公司，大部分员工月度收入普遍在5k-6k左右，想要买房还是需要咬牙或者父母支持的！否则很难！其次，嘉兴所辖的五个县级市，海宁，海盐，平湖，桐乡，嘉善，房价不比市本级低，估计除了海盐稍微低点，其它的均价都是在1.5w到2.5w之间！最后，嘉兴的房价还是看涨的，毕竟地理位置非常好，动车半小时直达杭州，上海，无可比拟的便捷！嘉善是接轨上海的桥头堡，海宁一直要努力融入杭州，嘉兴也一直在大力发展经济，改善经济结构，目前市区内环高架也在开工建设，这样的大趋势下房价在未来的2-3年牢牢站上2.5w-3w的区间！。
2017年下半年在嘉兴买了房子准备投资，如何看待今后嘉兴的房产市场？
从目前来看，你买到的房子，价格横盘震荡的可能性会很大，至少做好3-5年的心理准备。具体分析如下1嘉兴这一轮的价格涨幅推手是上海投资客，目前，已经全面撤退。嘉兴市场容量就那么大，再次回到了自娱自乐的那个年代。2中长期，持续看好嘉兴，毕竟上海的外溢效应已经凸显出来，这个人口红利可以维持10年甚至更久时间。
当下，昆山嘉善市场就是一个好的例子，很多自住客户优先选择这两个区域置业，未来，会逐渐覆盖嘉兴大面。3从嘉兴区域来说，投资置业的选择顺序是国际商务区含高铁板块万达板块中央公园板块，科技城板块，姚家荡板块秀湖板块湘家荡板块环二环板块城东板块余新板块油车港板块新塍板块王江泾板块。
首先不能排除炒作的问题。其次，拆迁户太多。这两年小厂装修，小老板的钱不知道投资哪里，就投资了房子。这两年，拆迁被提上日程。一处农村宅基地也开始公开疯狂买卖，90w、100w、150w各一份。一些人仍然趋之若鹜。为什么，一个原因，拆迁？当然也有人这么说。新城镇有3-4个行政村提上日程，还有10个在排队等着拆迁。最后还有一些人才引进政策，嘉兴的大饼画计划等等。
