我们先来看看长沙6.25限购升级的要点。限购的目的是抑制房价上涨和炒房。即使不能降低房价，也绝不会导致房价上涨。长沙2018年6月发布限购新政，再次升级了限购内容。长沙之所以出台限购政策，是为了抑制房价上涨。事实上，尽管长沙出台了限购政策，但整个房子的价格仍在上涨，并没有达到抑制房价的效果。未来限购的发展趋势是什么？这个需要看长沙目前的房价和房屋的供需情况来分析，短时间内不会取消。
长沙限购政策全面升级，会不会导致长沙房价上涨？
限购升级的目的是抑制房价的上涨和炒房行为，即便不能让房价下降，但也绝不会导致房价上涨。先来看长沙6.25限购升级的主要要点：落户满1年才能买房；买房满5年才能转让；第二套房首付需要60%，而这些升级政策的实施能够更有效地抑制房价上涨，增加非刚需人群购房难度，以及出手难度，可以有效减少炒房、投资行为。新的政策实施后，最主要的变化在于：长沙户籍有2套房的，没有购房资格；长沙户籍单身以及非长沙户籍家庭有1套房的不能买；离异2年后，才能单独买房，
新落户人员，工作不满一年，或者社保缴税不够24个月的，不能买。未成年人不能买房，大学生不能在限购区域买房，企业购房不能买。这就是说，长沙6.25限购政策几乎与西安6.24新政同步，内容也差不多，对购房的资格和门槛进一步提高，严格来说，这有效抑制了投资炒房客的行为，谁愿意多花钱让房砸在自己手里呢，如果不能快速变现，买房不如不买。
长沙限购会松绑吗？房价会下降吗？
长沙2018年6月发布的新购新政，将限购的内容再次升级，直到现在，按照现在的情况，买房政策略微放宽松了，不过可以确定的是，会有一个较长的时间是不会取消的。长沙之所以会出具限购政策，是为了遏制房价的上涨，而实话上长沙虽然有限购政策，全房子的价格依旧在不断增加，没有达到遏制房价的效果，未来限购令的发展趋势到底如何，这需要看长沙当前的房价情况以及房子供需情况来分析，不会在短期内取消的，
长沙房价走势如何？1、第一，价格是今天的问题，价值是明天的问题。价格高不高并不能决定你该不该投资，最重要的是它有没有价值，对于长沙的价值，我想每个人心里都有答案，不然为什么这么多外地老板跑过来干吗？他们来长沙肯定是来干事业的，是想来赚钱的。所以长沙的房价我没有预判它涨不涨的能力，但是长沙房子的价值肯定是不可估量的，
2、现在长沙楼市正值品牌上道，品质崛起的时代。对于房企而言，对于志在千里的品牌房企而言，长沙一定是福地，一定可以在这里收获一个丰硕的金秋，同时对不能持续提供优质产品的房企而言，恐怕在这一轮调控当中会直接进入寒冬。3、如果长沙这个省会城市不把省会其他的功能都迁出去的话，长沙未来在不久将来将会成为一个超过2000万，3000万人口的大城市，这个不是梦想，这个一定会实现，
这么多大型房企都到长沙来，长沙它肯定会成为中部一个中心城市，我认为未来长沙的房地产开发特别是长株潭这个城市群肯定会成为中国的中心城市。2019长沙房价即将暴跌？1、稳定长沙房价，促进房地产市场平稳健康，要抓住“炒作”这个关键，严厉打击炒房者，仔细分析此次长沙的九条措施，打击对象就是炒房者。从九条举措的针对性、严厉性和可操作性看，可以预期，接下来长沙楼市将步入降温进程，
2.房价高和炒房有一定关系。长沙房价高，除了城市发展快，助推了楼市发展。另一个原因是炒房团参与其中。好在现在长沙楼市调控，严厉打击炒房，未来房价还会下降。但长沙正处于城市化加速期，自主需求和改善型需求比较旺盛。截至目前，长沙房价处于低洼区域，部分被调控政策打压的刚性需求，加上地铁、城铁等交通建设带来的部分衍生需求，有望形成合力。但由于金融信贷政策不放松，房地产价格调整预期加大，这对房地产市场来说是意料之中的。
