以目前东北的情况为例。在一些小县城，房价已经被炒到五六千元一平。确实闲置的房子比住的多，所以我说，五线城市的房价肯定会降。千万不要把眼光放在炒小县城的房子上，因为现在的房地产已经没有炒的价值了，在小县城有一套自己的房子就好了。
各位老家县城房价都多少了，自己买的起吗？\n
苏北，五线县城，房价8000到10000左右。比不了苏南，县城的销售市场只能是这样。一套110平米的小三房，按8000算，也在90万上下，车位5万，装修20万，总共在115万左右。按房款30%算首付款，房款27万 车位5万 装修20万，合计52万。按揭63万，按20年等额本息，差不多4000块钱左右。
我们老家是5线小县城，房价9000多，你怎么看？
小县城的高房价确实用些不正常。这样居高不下的价格，我们也千万不要盲从，因为五线的小县城，房价虚高，是客观存在的现实。就拿东北的现状来说，有的小县城，房价炒到五六千元一平。可是真正买起房子来，确是没有多少人，因为很多人已经外出打工去了，有的城市也就像是一座空城。房价也是又是有价无市。真的是，闲置的要比住的多，所以我说，五线城市的房价，一定会降低的，我们千万不要把炒房子的眼光，放在小县城里，因为现在的房产，已经没有了炒作的价值，我们还是在小县城市有一座自己住的房子就行了。
淮南寿县房价目前均价已经到7000元到9000元，对于这样的县城房子还能买吗？你怎么看？
淮南市寿县目前房价以超过7000，价格虚高，有望出现回调！寿县原属于六安市，2015年年底划分归淮南市管辖。位于安徽省中部，与省会城市合肥较近，拥有常住人口100来万人，经济情况较差，全年人均GDP仅有14000元左右。寿县是安徽省著名的历史名城，近几年也在全力打造旅游城市，县区房屋拆迁量加大，这个是寿县房价上涨的其中一个原因。
寿县的宜居指数在邻里中比较高，环境也比较好，诱导了周边市县镇的部分居民前来购房。此外，寿县南站高铁的建设，增加了人们对寿县房地产的投资预期。寿县房价快速上涨的主要原因是供需失衡，商品房建设不足，大量棚户区改造拆迁，使得市场上商品房供不应求，导致房价上涨。但这只是暂时的。随着未来的发展，商品房建设会越来越多，而县城常住人口会相对减少，供需平衡，价格会相对回调。
