对此，我们认为，明年全国房价走势将出现分化，一线城市房价稳中有降(深圳房价上涨已是强弩之末)，二三线城市前期涨幅过大的房价将大幅下跌，涨幅不大的城市将进入调整周期。经过一段时间的僵持，各个城市的房价依然会下行通道。结论建议对上述房价进行了简单的梳理和分析，也建议所有“房价减半”的官员，在条件允许的情况下，尽早选择购买心仪的房子。不要认为房价会暴跌。
房价什么时候能大跌？
还是打消房价大跌的念头吧！很多人认为，疫情中绝大部分的行业发展受到限制，经济放缓，人们的收入下降，因此认为房产行业的日子也不好过，一边要承受巨大的融资成本，一边因为高房价而销量有限，所以认为房价大跌既有利于房产商回笼资金又有利于消费者低成本购房，可谓一举两得。但是有以上想法的人几乎是“痴心妄想”，房价大跌是绝对不可能发生的事情：1.国家的宏观调控政策，
有人可能会搬出来上个世纪日本房价暴跌的例子来支持自己的观点，但是别忘了我国虽然同属市场经济，但是我国经济同样受宏观政策的调整，这双“无形的大手”时时刻刻都在调整经济方向、把握经济命脉，我国“房住不炒”的方针不仅是为了抑制炒房、抑制房价大涨，同时也是为了防止房价大跌。2.楼市牵扯到银行、金融体系的安全性，
我国目前房贷余额存量30万亿起，这可是一笔巨大的资金量。假设房价暴跌，那么势必会出现“弃房断供潮”，“断供潮”袭来意味着什么？意味着30万亿房贷存量几乎会成为坏账，这将直接影响到各银行的经营稳定性，甚至会威胁到我国金融体系的安全性。3.房子是亿万民众的主要资产，之前有数据显示，我国家庭平均大概有80%的财富都集中在房子上，很多人都是掏空“6个口袋”，付上一辈子的积蓄买一套房子。
房价大跌对持房者意味着资产将严重缩水，这个责任谁来承担？4.土地储备在减少、人工成本、建筑成本都在涨价，全国可用于房产开发的土地越来越少，剩下的可开发土地价格只会越来越高。同时人工成本、建材成本每年都在上涨，因此从基本的“建房成本”角度考虑，房价也不会大跌，结语建议以上对房价做了一个简单的梳理和分析，也奉劝各位“房价腰斩说”的各位看官，如果条件允许就尽快选择购买自己喜欢的房子吧，别妄想房价会大跌了！评论点赞，腰缠万贯；关注老刘，越来越牛。
现阶段，房地产行业会出现低迷吗？会到几月份？
对于这个问题，我觉得可以对比2003年的房地产市场，1、卫生事件对GDP短期有影响本次事件，实际上可以对比03年的历史。03年春季与目前的情况非常类似，短期看对GDP肯定是有影响的，因为大家都宅在家，没有办法复工复产，对生产肯定是有影响的，但从中长期的发展格局看，2003年正逢中国加入WTO初期，经济发展稳步向上，卫生事件只能降低发展速度，不会改变发展趋势。
按这个模型分析，目前国内GDP基本是平稳为主，所以本次事件后，对国内经济短期会出现影响，但从中长期看，问题不大，2、刺激经济有明显预期因为今年第一季度GDP铁定下降，第二季度开始，为了维持GDP，一定会有经济刺激政策出现。经济有三驾马车：投资、消费、外贸，目前情况下指望外贸风险比较大，消费升级在这几年内已经发挥到极致，再提升这个比例对GDP拉动并不现实，因此大家的焦点都关注在投资。
在投资中，拉动GDP最大的绝对是地产，所以可以预期的是，2020年的房地产政策，会比2019年要宽松，对于房地产的发展，肯定有一定的指导意义，3、短期全市场现金流紧张地产行业是一个高杠杆的行业，如果出现销售断层，是很容易出现资金链断裂的。目前大部分卖家都预期要到4月份才有可能复工复产，对各个地产公司的现金流无疑是一个挑战，近期恒大地产在网上疯狂打折促销，意义相当明显，就是在大家还有现金的时候，尽可能的储备现金流过冬，
年底房地产市场低迷，2020年房价该怎样走？
临近年底，大家都在预测2020年的房价走势。同日，中国社科院财经战略研究院发布11月份《中国住房市场发展月度分析报告》预测，2020年重点城市住房市场总体呈现先抑后稳态势，房价有望实现软着陆。根据监测模型专家的评价，报告对深圳等8个城市房价上涨和北京等10个城市房价下跌提供了参考预警预测。其实现在国内房地产市场明显降温，今年开发商也开始了“双十一”，直接在网上卖房。
