主要问题是开州未来城市发展前景是否有增值空间或者在开州买房。但长期来看，和大多数中小城镇一样，一部分人会继续向大城市迁移。同时，随着整体出生率的下降和老龄化的加剧，城市发展将失去源泉和活力。人口呈现季节性流动的特点，但长期来看，人口会呈现净流出。
重庆开州现在适合买房吗？有降价的空间吗？
不管是哪个城市现在都适合买房，降价至少十年内是不会降的，因为国家在加速发展城市，国家水平也在提高。国家在高速发展城市但是 优先的永远是一线城市，其次就是二线城市。其他的城市会很慢。其次就是现在的水电费和水泥费以及建筑材料什么的一直都在涨价，包括拍地价(也就是开发商成本一直在涨价)，而且人们的生活水平也在上涨。
重庆开州买房产未来有发展吗？
题主是想问开州未来城市发展前景还是在开州买房未来是否有增值空间？如果从城市发展前景来看，从以下几个方面分析第一政治方面来讲，开州区原为开县，于2016年撤县设区。行政级别能提高，说明整个城市发展趋势是被重庆市政府认可的。而撤县设区也将在最近几年为开州区带来更多的财政支持和政策倾斜。第二经济方面，对比同类区县来看，开州区工业基础较好，特别是中小型企业较多，而且发展良好。
民营企业活力较强的地方经济发展潜力都不会太差。第三城市建设方面，由于开州城区主体部分基本为三峡库区移民建设后新城，因此相对很多城市而言，城市整体规划比较符合现代城市发展要求，同时没有历史老城区遗留问题的限制，城市下一步的扩展将更为便利。第四交通方面，现在对外交通主要依靠高速及长江航运。未来几年高铁方面有渝西高铁经过，航空方面会建设一个通用机场。
但整体而言，交通是开州区一个劣势的方面。第五人口方面，和重庆其他区县比较类似，有很大部分人群为长期外出务工经商人员。人口呈现季节性流动的特征，但长远来看，人口会呈现出净流出状态。因此，未来可见的时间里，开州区整个城市发展都还会呈现上升的趋势。但长久来看，和大多数中小城镇一样，部分人群会不断向大城市迁移，同时随着整体人口出生率的下降及老龄化的加剧，会导致城市发展失去源泉和活力。
如果看买房是否有增值空间的问题，会出现以下几种情况:全款还是按揭？如果不买房，你的钱有没有其他投资渠道，能获得多少投资收益？未来房价肯定会比现在高，但能高多少取决于同期货币贬值的速度。增长部分能否覆盖贷款利息资金收入的损失，需要根据每个人的具体情况来衡量，但这和做任何生意一样，不要期望增长过于理想和保守。
