商丘房价会比较稳定，房价不会出现大起大落。再来看看商丘的房价。记得2005年左右，商丘的房价是3100平米左右。十年后，商丘的房价翻了一倍。随着建业、恒大等大房企的进入，商丘的房价更高了。稍微好一点的房子要6000多平米，好一点的要8000多平米，别墅要几万。
河南商丘房价平均近6000，还能买房子吗？
近段时间以来，商丘的房市和地产项目欣欣向荣，各大楼盘蓄势待发。与此同时商丘人也发现，这房价的上涨速度似乎也有点快，在几年前，商丘的房价还没有那么高，可是现在七八千一平甚至叫价近万一平的房子都出现了!2017年，商丘市规划区商品住房成交面积274.52万平方米，同比增长12.42%；自当年初以来成交均价5086元/平方米，同比增长22.97%，
那么在2018年，商丘将采取什么措施来抑制房价过快增长呢!这也是很多老百姓都关心的!2018，抑制房价过快上涨！2018年，商丘将继续加强房地产市场调控，并主要通过以下措施有效抑制商品住房成交价格过快上涨：一是：科学合理安排土地供应计划。对接国土部门统筹安排土地供应规模、供应节奏和供应结构，促进商品房供求总量基本平衡，
二是：加快推进安置房建设和交付使用。开辟安置房手续办理“绿色通道”，加强安置周转房的建设和利用管理，具备条件的安置房尽快分配交付，缓解阶段性市场需求，三是：动态调整棚户区改造货币化安置比例。目前，为平抑房价，我们已向省政府汇报，将今年棚户区改造实物安置比例大幅提高到85%以上，同时督促加快往年安置房建设，
四是：加强房地产开发企业经营行为监管。对散布谣言、哄抬价格、捂盘惜售、不按规定明码标价等行为严肃查处，并将其不正当经营行为计入企业不良行为记录，五是：加快商品住房的有效供应。完善房地产市场调控工作机制，加快房地产开发项目手续审批速度，督促企业加快商品住房建设进度，尽快形成商品住房有效供应，六是：加强舆论宣传引导。
现在商丘的房价是多少？你认为还会涨吗？
先通过最近几个月的房价走势看看商丘的情况！商丘在去年年底开始价格开始上涨，涨幅在20-30%之间，但是从今年年初的价格情况，房价已经趋于平稳！涨幅空间预测不会太大！但是近期还是比较乐观！第一，城镇化比较低，大约在50%！未来城市规模以及市区人口要不断扩大！第二，短期内棚户区改造货币化安置，这是对三四线城市房价最大的兴奋剂！货币化安置还会在维持3-5年，被拆迁的几十万人，是市场上绝对的刚需人群！会带动一批房源的去化！第三，高铁的带动，商丘打造河南省第二的铁路枢纽！从物流，基建都会有非常不错的表现！第四，商丘房价较低，还会有一定的补涨空间！所以近期3-5年，伴随三四线城市去化库存的任务，限购政策因城而议！商丘房价以稳为准，房价不会出现大涨大跌！未来针对河南省除郑州以外的房地产投资，长期我都持谨慎态度！原因：郑州做为省会，吸虹效应明显！对省内资源，人口的吸附能力强！人口集中聚集各种城市，因为这有更好的资源，更强的就业机会！这就是马太效应！未来的城市群发展趋势！再看看商丘，近几年的人口流出实在严重！如果不解决人口问题，未来就会出现房子多，没人住的情况！供需关系就完全反过来了！很多买房投资的人，最后可能就会成为房主，租房都困难！投资的回现速度非常差！最后说我的两个大学同学，一个去了郑州一个留在了北京！这可能是一些三四线城市未来发展的困境吧！没有吸引人口的产业，经济发展后劲不足，人口流失，这就是这个恶性循环！，
河南商丘房子现在可以入手吗，不急着住？
改革开放以来，房地产行业迎来了春天。在过去的二十年里，中国的房地产业取得了长足的进步，发展非常迅速。先是房地产行业在一二线城市遍地开花，然后发展到三四线城市。很多房地产企业和投资者看准了中国这个巨大的市场，在十几年的时间里迅速崛起，很多已经成为世界知名品牌，比如万达、SOHO、华润、建业、恒大等等。出现了购房和炒房热潮，房价一路飙升。比如北上广深等一线城市，一平米就高达十几万，这让很多在上海内外漂泊的年轻人和未婚青年感到前所未有的压力。
