一手房之所以会涨，是因为泉州本地加上外来人口总数在800万左右。泉州外来人口基数大，城市化水平进步40%左右。所以需求空间还是很大的经济总量。连续19年福建经济总量第一，是全国为数不多的经济总量超过省会城市的城市。泉州的经济足以支撑泉州这个房价水平。福建泉州房价勉强徘徊在三四名之间。这种房价还有很大的上涨空间。泉州的房价本身就不贵。之所以近期大家觉得泉州房价贵，是因为泉州房价之前涨的太少，近期上涨比例比较大，会让人觉得贵。所以目前泉州的房价并不高。很多人认为泉州的房价会受到厦门和漳州的影响。这个观点是对的，但不是绝对的。厦门的房地产泡沫比较大，而泉州由于政府调控较早，房价相对健康。受厦门漳州影响，泉州市场会降温，但不会降价。在所有这些级别和经济城市中，泉州的房价是很低的。泉州同区域的一手房价格和二手房一样低，几百到几千不等。二手房代表的是现有的不可控市场，所以泉州一手房的成交价普遍低于市场价。
泉州的房价会降价吗？未来的走势会如何？
谢谢邀请，其实最近有很多关于房产会不会降价的问题，这个我们要根据区域及经济不同分开分析，不能一概而论，而泉州的一手房房价在我看来短期是不可能降价的，而且还会稳中上涨，二手房的房价视市场而定，下面就为大家分析分析一手房还会上涨的理由泉州本地加外来人口总量约800万左右，泉州这座城市外来人口基数大，而且城市化水平进度40%左右，所以需求空间还是很大的经济总量上，泉州已经连续19年福建经济总量第一，是中国为数不多的经济总量超省会的城市，泉州的经济足于支撑泉州的这个房价水平，在福建泉州的房价勉强在第三和第四之间徘徊，这样的房价对于泉州这座城市来说还有很大的上涨空间泉州房价本身就不贵，之所以近期大家会觉得泉州房价贵是因为之前泉州房价都涨幅太小，近期涨幅比例相对较大才会让大家觉得贵，所以泉州房价目前不算高很多人觉得泉州房价会受厦门漳州影响，这个观点是没错但也不绝对，厦门房产泡沫相对较大，而泉州房价政府控制早所以相对会比较健康，受厦门漳州影响泉州市场会降温，但是不会降价泉州市是一个三线准二线城市，在所有这样级别及经济城市中泉州房价算是很低了泉州同地区一手房价格低于二手房价格少则几百多则几千，二手代表着现有的市场不受控制，所以总体来说泉州一手房成交价还是普遍低于市场价。
泉州的房价目前10000左右，请问还会再继续涨价吗？
泉州是全国二线城市，暂辖有11个县级以上行政管理区，常住人口870万。各城区房价有差异，泉州本级市城区房价高一些，一起了解一下泉州楼市情况泉州房价走势近一年来，泉州房价呈高位回落趋稳走势。2019年8月，新盘参考均价8776元，较年初价格9047元，下跌3%。二手房——近一年来，泉州二手房价格呈高位波动状态。
2019年8月价格11141元，较年初价格11259元，略有回落，但较上年同期上涨2.52%。中心城区价格变化丰泽区——近一年来，房价呈高位震荡走势。2019年8月，新盘参考价格16393元，较年初价格14057元，上涨16.62%。并且高于泉州地区整体均价87%，可见不同城区价格差异有多大。鲤城区——近一年来，房价呈高位震荡走势。
2019年8月，新盘参考价格12700元，较年初价格12701元，基本持平。并且高于泉州地区整体均价45%。主城区——部分楼盘参考均价分布。泉州2018年经济发展状况2018年GDP值8467.98亿元，人均9.76万元，全国水平6.45万元。财政预算收入861亿元，税收810亿元。人均创收1万元，人均创税0.93万元。
居民人均可支配收入36088元，其中城镇居民人均可支配收入46111元，农村居民人均可支配收入20277元。全国人均28228元。人均住房建筑面积72.2平方米，其中城镇人均70.5平米，农村人均75平米。社会消费品零售总额3407.89亿元，人均3.92万元。全国人均1.98万元。住户存款余额3779.73亿元，人均存款4.34万元，全国水平5.19万元。
综合数据来看，泉州经济基本面是不错的，居民生活较好。泉州房价——大概率稳中波动，刚需者可择机购房全国楼市坚定房住不炒和三稳调控预期目标不会改变，这在730会议中再次明确了楼市政/策。发挥长效调控机制作用，不将房地产作为刺激经济的手段得到共识，大涨大跌都不会发生，也不能发生，只有稳定楼市才能更好地发展经济。
目前全国楼市仍处于上升趋势周期，泉州房价跟随全国楼市走势。泉州的经济基本面和居民生活水平尚可，对于当地房价的稳定支撑具有较好的弹性。近年来，泉州推进保障性安居工程建设，包括棚改。2017年基本建成保障性安居工程2.6万套，改建石结构房屋3600万平方米。2018年，制定实施促进房地产市场持续健康稳定发展八年规划，基本建成1.5万套保障性安居工程。安置房发证历史遗留问题有序解决，房价保持稳定。
