我住的房子是2016年买的。当时房价5000多一平米。买这套房的时候，各种媒体的专家也说房价会一如既往的下跌。现在两年多过去了，恒大这边房价差不多7100平米了。在房价绑架整个中国的今天，为了降房价而降房价，会带来不可估量的毁灭性后果。
为什么房价会下降？
毓美美作答：国家通过对房地产企业的融资形成全方位的融资限制和压力，房地产企业只能是加快销售回流现金以延续生存和发展，这在短期内会对房地产价格的上涨起到非常大的抑制作用，因此，短期内新建住房价格会形成一定的下行压力。长远看，房地产市场平稳健康发展才是符合政策预期和未来长期的发展方向的选择，房地产市场价格总体平稳将是一个长期的政策目标，
有人说，房价就和猪肉价一样，涨时十几块的涨，跌的时候即便十连跌，一次跌个几分几毛，也就从30元跌到29元，房价应该是一样的，即便跌，也是微幅波动。普通百姓买房着实费劲，蹦蹦高也很难达成买房的心愿，房价降与不降，其实老百姓冷静面对即可。即便买了房也并不是每个人都有卖房套现的机会，有人把房子放一辈子，对这些人来说，房子再值钱也无意义，只是落个心理满足，
楼市和股市一样卖了才是钱，不卖只是房子而已。只是我们很多时候都特别矛盾，钱不断贬值，房子是相对保值率较高的商品，不买房怕兜里的钱年年贬值，想买房又凑不够首付，买了又怕房价下降！现在各大网络平台充斥着看空房市的言论，我们该客观看待房价走势问题，参考那些买卖过数套房子的人做法是有价值，他们现在的做法就是反着来，主观上耳边听到的，眼睛看到，以房空论为主的，那他们就拼命买房，他们坚信两三年后市场会给出令他们满意的答案，
当下房价不会出现大降价，同样也不会猛涨，大涨会致使大量的货币再流入房市，后果就是负债进一步高涨，消费继续拉垮，最终走向通缩，房价的走势终归要看国家的平衡政策，国家控制房价过快上涨的手段就是卡住交易，一旦没了交易，房价也就自然不会被记录下涨跌。限购的方法能够控制房价过快上涨，当然也能够卡住房价下跌，在房价绑架全中国的今天，为了调低房价而调低房价会带来不可估量的毁灭性后果。
房价真的会下降吗？
我住在一个四线的滨海城市，关于房价是否下跌这个事情我深有体会，在2016年，房价刚开始有上涨苗头的时候，我手中有些闲钱。那时候，我一个朋友和我讨论了房价的问题，我的朋友认为房价还会继续上涨，而我却认为，房价很快就会下跌，因为1990年左右，房价有过上涨后又快速下跌这种历史，而且那时候，很多所谓的专家在各种媒体上发话，房价一定会下跌。
所以我的朋友把他的钱投入房地产，我把我的钱投入一个好的股票市场。这么多年过去了，结果大家都有目共睹。我补充一下，我住的房子是2016年买的，当时房价5000多平米，是恒大的精装房。买这套房的时候，各种媒体的专家也一如既往的说房价会跌。现在两年多过去了，恒大这边房价差不多7100平米了。
