从房价虚高的背后来看，伊宁市(以开发区为例)房价虚高主要有两个原因。一是优质教育资源相对集中在开发区，24小23中，导致很多人为了孩子不得不选择在开发区买房。最近一两年，新疆的房价涨幅很大，但没有下降。比如乌鲁木齐，最近一两年房价涨了不少，那么新疆省会城市乌鲁木齐的房价自然会更高。
最近一两年新疆的房价还是有很大涨幅，并没有降下来，像是乌鲁木齐，最近一两年在大幅度的拆自建房或者老城区，所以房价还是涨了很多，乌鲁木齐市新疆的首府城市，房价自然会高一点。新疆伊犁的房价都不是特别的高，伊犁巩留的房价最高的也就是三千五六左右，最近几年巩留发生了很大的变化，各方面新的建筑物迅速升起，地大物博缺点就是人太少了，不管房价会怎么升但是需求量会减少，它的房价自然不会高，整个伊犁地区的房价大概七八千左右，在一个人数不高、消费程度不高的地区，房价自然会跟着消费程度去做调整和升幅，
新疆伊犁的房价会涨到多少？
首先，很高兴回答这个问题！伊犁哈萨克自治州，简称伊犁、伊犁州，地处新疆维吾尔自治区西部天山北部的伊犁河谷内，成立于1954年，是全国唯一的既辖地级行政区，又辖县级行政区的自治州，也是全国唯一的副省级自治州。伊犁州西邻中亚国家哈萨克斯坦，中国陆路最大的通商口岸霍尔果斯口岸位于州境西部，境内驻有新疆生产建设兵团第四、七、八、九、十师和新疆矿冶局、天西林业局、阿山林业局、新疆卷烟厂、阿希金矿等一批中央和自治区直属单位。
伊犁被誉为“塞外江南”、“中亚湿岛”，“花城”，伊宁市是伊犁州的首府，全州总面积35万平方公里，因雨量较充沛被称为中亚湿岛或塞外江南。下面来看一下伊犁的房价均价情况：从图中可以看出，伊犁在过去的一年内，房价基本趋于平稳态势，未来来看，伊犁城市的房价涨幅不会过大，基本会维持与现状！主要原因是：1、西部城市，地广人稀，
伊宁市房价还会涨吗？
综合本地经济水平，消费水平来看，目前伊宁市房产需求已趋于饱和，房价目前已属偏高，特别是开发区，部分高档社区（也不知道具体如何高档）房价竟然过万，这对一个在疆内经济实力偏低，旅游产业还未步入正轨的县级城市来说，实属虚高。从房价虚高的背后看，伊宁市房价虚高主要原因有两点（以开发区为例），一是优质教育资源相对集中在开发区，24小23中等，导致许多人为了孩子不得不选择在开发区买房，
但从政府层面来说，这个问题已经逐渐解决，开始实施均衡教育资源，分散优质教师。二是市政资源和配套设施完善，因为开发区大部分是居民区，人口多，生活配套比较齐全。然而，目前开发区空气质量差、道路拥堵等问题日益突出。随着政府加大对伊犁河两岸的开发和城市整体发展的需求，开发区的优势将越来越不明显。
