在一二线城市房价趋于稳定的档口，三四个城市的房价已经开始了一波快速上涨。现在部分三四线城市已经突破万元大关，占全国62个房价过万城市的三分之一。中国城市在本次全球房价指数中的表现告诉我们，调控越严格，房价过万的城市越来越多，房价越高已经不是一二线城市的专有名词。
2018年四五线城市房价是多少？
四线城市，主要以中部省份的地级市为主，也包括一些东部省份的经济发达的县级市，四线城市是经济发展普通，交通建设一般，城市人口均在百万以下的小型城市。就目前而言，四线城市房价就目前而言，多在5000-10000之间，分地方，分地段，分楼盘，个人认为，四线城市在2018投资房产风险较大，买房需谨慎，尽可能等到下半年再择机出手，要谨慎。
2018年12月二、三线城市房价涨幅回落，那么2019年房价和房租还会上涨吗？
2019年三四线的房价还是维持正常水平，甚至会有回落的余地！一线城市房价还是会比较坚挺，主要原因一线还是经济发展的核心城市，机会还是比较多，待遇还是比较高的，各种各样的成本要高，所以房价好也是正常的，三四线城市已经去化库存也差不多了，且各消费水平也是比较低的，虚高房价其实当地人已经超负荷，严重超过很多人的生活水平，购买人也会趋于理性，所以成交量才会维持，甚至有回落的，建议投资三四线城市的购房人员慎重考虑！租金不比房价，买不起房，很多人会理性选择租房的。
现在2018年，全国哪个城市房价1平方米8000元以下？
长春的房价就在8000以下，但是别往净月潭别墅区挑，长春南部开发的高档楼盘多，北部适合工薪阶层，我家在长春北部郊区，2000年，来到长春，01年结婚，婆婆家没钱，我们一直租房，搬家的辛苦只有自己体会，03年儿子出生，也是一直在东搬西搬，租房的痛苦是你还没计划搬，可是房东已经准备好卖房或者另做他用，所以还是自己有房更安心。
房价破万城市达62个，为什么三四线也有20多个？
房价破万的城市越来越多，高房价已经不是一二线城市专有名词，在一二线城市房价趋于稳定的档口，三四次城市房价发起了一波快速上涨，如今部分三四线城市已经突破万元大关，在全国62座房价过万的城市中占比达到了三分之一。2018年一季度，全国200个县城新建商品房销售均价已经超9000元/平，后续将会有大量三四线城市加入万元俱乐部，
三四线城市房价迅速上涨的原因究竟在哪里？一、棚户区改造是房价上涨主因1.棚户区改造实行货币化安置，货币补偿标准从2014年的9%快速提高到2018年的60％，拆迁户拿到补偿款以后自行购置住房。巨大的拆迁体量所释放出来的住房需求推动了房价节节攀升，2.棚户区改造定向放水，使得三四线城市货币投放量翻倍上涨。
从2015年棚户区改造开始至今，央行已经投放于棚改货币化的抵押补充贷款余额为3万多亿，2018年至2020年三年棚改年均投放将达1.5万亿，三年总计约4.5万亿，宽松的货币环境使得房价上涨有了适宜的环境，二、热钱流入加速三四线城市房价泡沫化一二线城市严厉调控措施使得热钱炒作空间越来越小，在利益的诱惑下，部分热钱将目光投向了调控相对宽松的三四线城市，热钱的到来推动了房价加速上涨。
三、总结三四线城市房价短时间内还有上冲动能，因为最大的推手—棚户区改造要到2020年才能结束，而在这个期间，万元俱乐部中的成员还将会不断扩大，放出来的猛兽如果是关在笼子里暂时是不会咬人的，但是如果楼市政策有变动，货币这头猛兽溢出楼市，那么首先受到伤害的又将是普通老百姓！作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。
北京上海的房价呢？
