你好，首先很高兴回答你的问题。希望我说的对你有帮助。首先，我是从事房地产行业多年的资深经纪人。16年武汉房价大涨。就目前武汉的房价而言，首先是汉口的房价。汉口作为武汉的老城区，生活设施和教育设施最为齐全。当然现在其他区的发展都还不错，第二就是武昌的那个。作为三镇的武昌，房价仅次于汉口，然后是三镇中的汉阳地区，中环内环地区。相比汉口和武昌，汉阳的房价是最便宜的，也就是说汉阳的发展是最慢的。
你好，首先很高心回答您的问题，希望我所说的对您有帮助，首先，我是一个从事房地产行业多年的资深经纪人，武汉的房价是16年的时候涨的比较的厉害，就现在的武汉房价来说，首先是汉口片区的房价，汉口作为武汉三镇的老城区，所有的生活配套，教育配套肯定是最完善的，当然，现在其他片区的发展也不差，其次就是武昌的配套，作为老三镇中的武昌，房价是仅次于汉口，然后就是三镇中的汉阳片区的，中心内环片区，汉阳的房价相比汉口跟武昌，是最便宜的，便宜也就说明汉阳的发展是最慢的。
但是现在的光谷的片区的情况跟汉阳差不多，但是光谷是后起之秀，房价可以跟老三镇的汉阳持平了，现在的光谷东的房价在三环外都已经在1.8-1.9左右，有人说光谷是赶上的红利期，超前透支，现在整体光谷东的房价确实是有点偏高，然后说下离着主城区比较近的白沙洲片区跟东西湖片区，白沙洲片区现在来说相当于离着主城区最近，也是武汉房价在三环左右是最便宜的一个区域，现在的白沙洲，由于配套设施都还没有完善，整个白沙洲片区都在建设中，处处是工地，灰尘满天飞，马路都是很差的，破破烂烂，现在没有一个很成熟的商业，所以说价格在三环左右是最便宜的，然后是东西湖片区的，东西湖片区的房价相对于来说跟白沙洲持平，但是整体来说是要比白沙洲片区的整体房价稍微的贵一点，先前的东西湖就是一个农村，由于离着汉口近，所以东西湖的发展是比较的早的，整个东西湖片区配套设施要强于白沙洲的，商业，学校，医院这些等等的要好一些，所以东西湖整体的房价是要高于白沙洲片区的，但是也高出一点点，不是很多。
最有说几个远城区，现在的武汉在发展，不停的在向外扩张，武汉四环以外的片区，盘龙城，阳逻，蔡甸，汉南，汉南是最远的一个片区，所以他的房价在这几个郊区里是最便宜的，其次是蔡甸，蔡甸现在地铁也通了，整体的房价是要高于汉南的，蔡甸因为没有什么特别的重大产业，所以他的整体的房价也不会搞太多，在来说盘龙城跟阳逻，盘龙城是黄陂的，黄陂盘龙城因为整个黄陂旅游业是比较的发达，盘龙城的地铁也通了机场也是在黄陂，所以黄陂的盘龙城的房价是在所有郊区算是最贵的一个，在来说阳逻，现在的阳逻由于有一个国际的港口，地铁也通车了，在郊区里，房价是仅次于盘龙城片区的，
想在武汉买房，200万预算，不想买偏远的地方，有什么建议吗？
200万预算不想买偏远的地方，以新房为例，三环内位置好点的地方起码也是2万/平，这样的话，就只能买建面100平米左右的房子，若是100平米能三房两厅两卫就会好很多，现在大多数100平左右的都是一卫，先来看看有哪些可选的吧。武昌区和洪山区位置比较核心的新盘基本都快到三万，白沙洲环境差，密密麻麻的超高层，未来居住舒适度未必高，现在新房价格也涨起来了，不建议考虑，
洪山区杨春湖商务区，华侨城欢乐天际，均价2万出头，咋说呢，靠近高铁武汉站，优势是杨春湖三甲医院、武汉小学华侨城分校、商业等和住宅都同步建设，也有地铁，未来业主入住，孩子可以直接上名校。资源还可，就是发展起码得五到十年吧，对很多人来讲，稍微靠近青山，也觉得有点远，青山滨江的新房基本也是在2万左右及以上，青山的地域性稍微强了一点，江景资源和学区，青山的5号线今年年底通车，如果不介意青山的地域性和青山环境等，在青山滨江买个学区房也可以，毕竟上二环线也方便。
武昌是光谷东。如果在光谷板块工作，大部分人还是会选择光谷东。现在光谷东房价有点陡，基本逼近2万，未来概率2万以上。现在光谷东在地铁11号线，加上在建的空轨。其实大部分行程都是自驾。建议选择交通便利，靠近地铁，商业，学校规划的地方。事实上，在边肖看来，光谷东是自成一体的。
