唐山是一座工业城市。相对人口的涌入与房价的上涨不成正比，房价有些虚高。唐山的房价这几年涨幅很大。房价之所以高，唐山得益于京津冀都市圈。丰润区在唐山性价比很高。冯润是唐山靠近北京的几个区之一。有一条京哈高速从这里穿过，和北京通州。
唐山丰润房价？
丰润区在唐山中的房价性价比很高，丰润是唐山几个区中距离北京较近的地区，这里有京哈高速直通，北京通州。很多在北京没买房的唐山人会选择在丰润区买房。目前丰润重点发展的片区有两个，一个是曹雪芹公园附近还有一个是天宫寺，这也充分说明丰润人文历史天宫寺有1000多年的历史，曹雪芹公园与曹雪芹命名曹雪芹叶和丰润有着莫大的关系。
如何看待唐山的房价？唐山的老小区住房，你觉得值不值得入手呢？
唐山的房价最近几年的涨幅比较大。有些地段接近2万一平米了。唐山是一座工业城市，相对人口的涌入量与房价增长不成正比，房价有些虚高。之所以房价高主要因为唐山得益京津冀城市圈的带动。再加上一直在说的房产税可能很快就会开始征收。那时房价会有很大的不确定性。如果是投资，不建议入手。如果是刚需居住使用，选择老小区也是挺好的，物业费便宜，一般老小区附近都有比较完善的市场配套。
唐山房价近两年还会涨吗？
这个问题应该从多个方面去看。第一是国家的金融政策及大环境，如果信贷一直比较紧，印钱的速度别那么快那么房价是不会涨的，毕竟房地产的各个环节都比较依赖银行贷款，而且开发商也要回笼资金保证现金流，所以价格抗的太高压力会很大。第二就要看唐山这个市场环境了。政府卖地的体量及价格，开发商项目的定位都能直接影响到最终的市场成交价。
唐山现在的市场不缺本地买家。缺少的是移民的红利。而且其地理位置的特殊性造成了很多年轻人的外流。这给库存去化带来一定压力，短时间内房价难以再次回升。除非政府能把大企业和人才吸引到唐山来。第三是即使房价近期不会涨，也不会跌。上半年政府土地拍卖的成交价就在那里，凤凰新城长宁路以北的楼面价在5000左右。所以，如果是刚需或者改善住房，不要观望太久，该做就做。
