因为合肥从2016年10月开始实施限购，2017年房价回调了10% ~ 20%。针对这个问题，我想问一下，与南京、杭州、合肥相比，房价高吗？这几年合肥的发展势头比房价更高更快，地铁几年内四通八达。安徽省会合肥从省政府迁到滨湖，合肥从一核变成了两核，省政府中心和市政府中心。
合肥房价还会上涨吗？
针对这个问题我想问，相比，南京，杭州，合肥房价高吗？合肥安徽省会，自省政府搬迁滨湖，合肥从一核变双核，省政府中心，市政府中心。天娥湖，巢湖互相呼应，合肥又是中东高铁网络中心，四通八达进出方便快捷。近年来，合肥发展的势头比房价还高还快，地铁几年时间就四通八达，中国是世界制造业的集聚地，那么合肥可称为中国制造业宝地。
有人说合肥房价要崩盘，你怎么看？
房博士认为房价崩盘是不会的，但是目前合肥市场分化严重。如果银行继续收紧贷款，未来一两年合肥房市会有一波深度调整，因为合肥自2016年10月执行限购以来，2017年房价已经回调了10%～20%。2018年出现了很大的分化，部分优质区域如政务，滨湖，高新等区域出现了小幅度的上涨。但很快又回归了理性，合肥在严格的限购限贷政策下，已经挤去了不少泡沫。
大部分房子会回归居住属性，回归到居住属性，没有太大的升值空间，这一类房子很难出手。部分房产，由于附属较多优质资源，比如优质学区房，区域内的优质小区，仍然还会缓慢升值，请点击我的头像，关注\
相对于同级别省会城市或者省会城市，合肥的房价水平相对适中。未来两年的走势取决于信贷政策和限购政策的走向。一旦合肥房价暴跌，相关部门出于维护金融和社会稳定的考虑，会调整相关政策，比如放开限购。从目前的政策来看，2019年房贷政策会更严格，住房限购政策没有取消的迹象。合肥的房地产市场可能会进一步分化，
