常住人口少，房价不会涨得太快。胶州市隶属于山东省青岛市，位于山东半岛西南部，胶州湾西北部。未来一年，未来三年，未来五年，未来七年，未来九年，上合示范区的房价将由时间和大环境决定。在没有战争和金融危机的情况下，在国家的持续关注下，各地区一定会不断发展，各种设施逐步完善，人力物力生活成本上升。房价上涨~估计三到五年涨幅有限，七九年差不多就涨了~其实如果考虑时间价值的话，贷款买的房子十年八年后还得涨~我自己的看法。
想去青岛胶州产业新区买房，但是房价已经一万多了，值不值得买？
谢谢邀请，谈谈我的个人想法，目前如果是刚需的话，就购买，如果想炒房，投资的话就等等，主要从以下几方面说：1、胶州的地理位置。胶州市，隶属山东省青岛市，地处山东半岛西南部，胶州湾西北岸，总面积1324平方千米。胶州市辖6街道、6镇常住总人口88.52万人，胶州拥有5000多年历史，仍保留新石器时代集大汶口文化、龙山文化于一体的三里河文化遗址。
境内曾是春秋莒国、介国封地，唐朝设立板桥镇，北宋时期港盛州兴，海运贸易持续繁荣，特设市舶司、胶西榷场，是长江以北唯一的对外通商口岸、全国五大商埠之一，“海上丝绸之路”的重要节点，2017年，胶州市入选为第五届全国文明城市。2017年12月，入选2017年工业百强县（市）榜单（位列18），2、常驻人口少，房价不会上涨太快。
青岛上合示范区（胶州湾）房价未来走势如何？
未来一年，未来三年，未来五年，未来七年，未来九年~未来上合示范区的价格取决于时间和大环境~在不发生战争，不发生金融危机，国家继续重视的情况下，各个区域肯定会随着区域的不断发展，逐渐完善各项设施， 以及人力物力生活成本上升~估计3到5年涨幅有限，7、9年差不多就涨了。
