本地的购买力和需求已经很低了，房价涨的太快，限购又限制了外地的购买，房价必然很难涨，只有震荡下跌。城阳区的房价和青岛还有很大差距。新建青岛的房价会带动城阳未来的房价。所以城阳房价未来还有上涨空间。城阳共有产权政策在十四五期间纳入新主城，地铁1号线、8号线北段开通后，城阳楼市量价齐涨，支撑了房价的上涨。供求关系很重要。目前房市繁荣健康，未来房价看好。
青岛城阳的房子还会涨么？城阳哪里是中心地段？
城阳的共有产权政策、十四五划入新主城以及地铁1号线、8号线北段开通后，城阳的楼市量价齐升，支撑房价涨的因素，供求关系很重要，目前楼市供需两旺，比较健康，未来房价走势看好，但房住不炒，不会出现暴涨。城阳传统的中心地段是正阳路商圈，但是要用发展的眼光看楼市，目前白云山片区、丹山版块等都在崛起，配套学校、医疗、交通等进一步提升，未来不论那个区域，都是多中心发展的，可以重点关注新版块。
青岛城阳区房价还会涨吗？从18年最高峰已经跌了近30%？
我认为青岛城阳区的房价短期内很难上涨，还会呈现震荡微跌，长期看还有上涨的空间，为什么，原因如下：一：青岛城阳区前身就是一个镇，现在的市民都是以前的村民而来，这几年经过旧城改造，本地居民都因拆迁分房，这几年本地开发商及外地开发商大举进入城阳，开发面积巨大。二：青岛城阳区以前工厂林立，小型企业及外资企业很多，每到月末银行排队领工资曾经是城阳一景，现在已不复存在，外来流动人口剧减。
三：本地购买力及需求本已很少，房价上涨过快，又加上限购，限制了外地购买，房价势必难以上涨，只有震荡下降了。四：青岛机场的搬迁对于城阳来说，是喜忧参半，机场迁走一些限高限制被取消，同时一些机场相关的货运及其它业务也被带走，包括人员。也利用后机场时代多建休闲公园。五：城阳区近几年着力打造特色小镇初见成效，有医疗康养小镇，科技小镇，及机动车小镇等。
城阳区经济在青岛区排名第三。近年来，经济发展良好。由于城市交通便利，增加了更多的地铁线路。这些势必会吸引青岛市区和附近的李沧到城阳买房。七。城阳区的房价和青岛还有很大差距。新建青岛房价未来会带动城阳房价，所以城阳房价未来还有上涨空间。所以我认为青岛城阳区目前的房价下跌是暂时的。城阳区作为一个一线城市的主城区，房价和邻近的阳光区不相上下，与其地位不符。所以城阳区的房价还能涨很久。
