山东的房价也是一个奇葩的格局。胶东的经济是山东最强的，环境、气候、空气质量、旅游资源也是山东最好的。但是胶东五市的均价比不上济南周边。虽然这几年发展很快，高净值人群剧增，但毕竟综合配套实力摆在那里，城市建设的快速变化还不足以让房价增速全省第二。所以既然是在山东，就接受这个现实吧。
山东一个四线五线城市，房价高达一万四一平方，你们觉得合理吗？
不合理，但这就是现实。山东的房价也算比较奇葩的格局，胶东经济是山东最强，环境、气候、空气质量、旅游资源也都是山东最好，然而胶东五市的均价竟然比不过环济南地区，济南就不说了，好歹是个经济大省的省会，贵点也在情理之中。但是周边就比较令人匪夷所思了，泰安房价竟然比2019年度全国最佳宜居城市烟台还高，而泰安的GDP不足烟台一半，人均收入也明显低于烟台，
但这个四线城市的房价却比烟台这个二线沿海城市高出20%另一个就是聊城，聊城经济总量全省倒数第三，人均GDP全省倒数第一，人均收入全省倒数第二，外出务工人口规模全省第三，然而房价却比联合国人居奖得者威海还要高。要知道威海的人均GDP曾长期位居全省第二，人均收入全省第四，干净整洁，民营经济发达，依山傍海，结果房价居然被聊城碾压除了胶东和环济南以外，中间还有一个更为奇葩的临沂，
核心城区房价和济南不相上下，还是青岛临沂人均GDP倒数第三，人均收入全省第二。尽管这几年发展很快，高净值人群急剧增加，但毕竟综合配套实力摆在那里，城市建设日新月异，不足以让房价涨幅全省第二。所以既然是在山东，那就接受这个现实吧。泰安有些炒房的说要并入济南，但是看看莱芜的房价，早就并入济南了。这个创意报价比实盘更贵吗？而且即使是重庆直辖的时候，也没有连续吞并两个地级市的先例，济南目前也没有实力开这个先例。
