这些定位和策略决定了南宁的地位，助推了南宁的房价。南宁的房价肯定会越来越高。这么多人来南宁买房，直接推动了南宁房地产的崛起。不过在我看来，南宁房价会跌，但不是因为这次疫情。我觉得题主关注的是2022年南宁房价走势，这次疫情只是其中一个介绍。
南宁房价会不会越来越高？
可以肯定的说，南宁的房价会越来越高！几年前南宁均价6.7千，现在均价1万以上，青秀区，五象新区甚至更高。南宁是广西首府，广西的政治经济文化的中心，随着南宁这几年发展越来越好，广西很多其他地级市的人纷纷来南宁买房置业。买房的目的很多，有自住，有投资或者提前给小孩买房为了方便读书和今后在南宁的就业，小编认识的很多亲戚朋友都在南宁买房了，有3个就是为了小孩在南宁读大学和就业，
这么多人来南宁买房，直接推动了南宁房地产的上涨。其次，南宁的是首府，是广西的中心，是中国东盟会议的永久举办地，是广西北部湾的核心城市，也是国家一带一路战略的重要门户城市，这些定位和战略决定了南宁的地位，助推南宁房价的上涨。随着城市化的发展，越来越多的人涌入城市，南宁作为广西首府，接收来自广西其他地方的人口转移，人越多，房子需求就越多，价格也会一直上涨，
2022广西疫情，南宁的房价会降吗？
有意思的问题，广西百色目前看官方数据，仅仅两天内，就筛选出了99例确诊病例。但南宁房价依我之见，会降，但不是因为此轮疫情，此轮疫情突如其来，必然会对当地的正常生活造成极大影响，尤其是疫情中心的百色，已经全市封闭。广西首府南宁市，也已经禁止百色方向来车进入百色，我觉得题主关心的是2022年南宁房价走势，而此轮疫情只是其中一个引子罢了。
疫情只是影响房价的因素之一，而且按照我国目前的疫情处理速度，少则半个月，多则一个月，疫情必将得到控制，从整体盘面来看，国内2021年下半年整体经济形势走弱，地产，教培，IT等行业受到重创，整体消费水平萎缩严重，这点，大家可以从周边日常消费的店铺，和各大新闻媒体头条得出直接结论，这里仅提地产。受21年恒大影响，市场情绪恐慌造成市场信用崩盘，引发业内踩踏连锁效应，
后续国家队出手注资，提了一手边缘线上的地产行业，也收效甚微。下半年一二三四及五线城市一手房成交量同比骤降，二手房挂牌率显著上升，但市场普遍认为整体行情会在22年下半年出现较为明显改变。换句话说，短期内，整体房价包括南宁，必然是一个下降趋势，如果市场情绪回升，整体经济形式回暖，房价也会应声上扬，但依我之见最快也是在年末岁尾的时候了，
以后南宁市的房价会涨到2万元吗？
在南宁做了十几年房地产，作为个人判断来说：会，但是没有那么快就达到2万的均价1、房价上涨的理由，主要是因为目前南宁的房价是依靠4950万广西人支撑起来的，只要国家经济发展没有问题，作为省会城市，尤其是强首府战略下的唯一，南宁不涨没道理！而且，目前城市发展来说，大南宁必须依靠卖地来支持庞大的城建，说白了，过分依赖房地产支撑地方财政收入。
2.之所以判断没有那么快，主要是因为居民收入有限。连广西的中产阶级都去南宁买，但是这个承受能力是有边界的。如果达到2万元，很多人可能会考虑去广东、重庆、成都等更有潜力的城市置业，不局限于广西。尤其是目前南宁经济结构还很不平衡，第二产业发展基础薄弱，居民财富积累相当有限，更别说两万了。均价15000是个门槛，之后应该会出现限价。
