不要指望温州的房价以后还会涨。如果不掉，那就是运气好。直到房产中介找到资金监管和办理产权过户的办法，温州房价才稳定下来。目前，房价保持稳定。仅2017年，温州就进行了大规模的拆建，导致部分老旧危房价格大幅上涨。这些都是因为拆迁的预期。因为有的拆迁是货币安置，购房者增多，也推动了其他房价上涨，但这种上涨不具备任何可持续性。
温州房价会跌吗？
温州房价继续稳定的可能性偏大。2010上半年，温州房价到达了顶峰，几乎所有电梯房，都在四万以上，大南门和信河街48000单价成交的不在少数，鹿城广场最高单价成交价高达10万左右。随后温州房价经历了一次惨烈的下跌，无数人因放贷收不回钱，借款人跑路的很多，涉及金额数亿，无数家庭被卷入，无力还银行贷款，只好变卖房产，
房价一降再降，买家依然很少。当时交易出现过风险，客户帮房东还了银行贷款，却被另外债主起诉，导致买家房款打了水漂，很多害怕欠债卖房，导致二手房市场无法交易，市区很多电梯房从单价四万多一直跌至2万多，这个过程中房产交易量极其稀少的。直到房产中介机构找到了一个资金监管的方法,办理产权过户，温州房价才得到稳定，目前房价维持着稳定，仅仅2017年，温州搞大拆大建，带动一部分老破旧房屋价格大涨，这些是因为有拆迁预期，由于部分拆迁是货币安置，买家变多，也推动了其它房价上涨，但这种上涨没有任何持续性，
衢州房价会跌吗？
跌的概率是很大的，必尽衢州人均收入跟房价是不成正比的，衢州本地人口就几十万等级，也就4线城市，衢州外来人口又不多，本区域又没有大的产业经济支撑，西区房子都跟航埠接上了，整体房子空置率会越来越高，已违背中央说的房子是拿来住的不是那来吵的精神，再加上全球疫情没有停下脚步的意思，唯独中国经济增速最快，这个时候中央会有空来降下房地产的温度，其实中央也知道国内房地产的泡沫，只是没想好时机降温。
温州的房价未来会涨吗？
不要指望温州未来的物价上涨。不跌是幸运的，但温州每年的价格下跌现在已经卖不出去几乎是事实，所以明年的下跌趋势很明显。主要原因是现在温州房价已经透支了五年，明年实物安置的钱就要下市了，没有真正的购房需求，指望外地人消化温州的房子也不现实。毕竟温州不是杭州，也不是苏州，更不能和上海比。毕竟不是一个地级市。
