淄博的房价还是挺高的，虽然最近降了不少。淄博最好的区域房价从两年前的1.78万涨到了近2万。淄博西区在未来可以算是一个很有前景的区域，郊区边缘的房价从1万左右降到了6000左右。至于房价，判断是新房还是旧房并不科学，因为决定房价的因素很多。第一，地价位置，学区配套物业等。那么从淄博来看，区域价格分化明显。
淄博房价会降吗？
最近也一直关注淄房价，我在高新区工作，从七八月份到现在，高新区很多楼盘至少一平方涨五百，多的一千。炒的比较火的西部新区价格更是到达一万多，感觉泡沫成分也不少了。房价能否维持下去，还是靠城市综合竞争力，然而淄博以往引以为豪的工业却在艰难转型中，而且环保压力也很大，所以，淄博的高房价能否持续，城市竞争力能否提高，依然不是太看好。
淄博房价，新房与旧房哪类下跌较快？
关于房价，若单纯的以新房还是旧房来评判，不够科学，因为决定房价的因素有很多，首先，地价位置学区配套物业等等，那么，站在淄博这个城市来看，区域价格分化比较明显。一方面以淄博经开区北京路以西辐射范围内的，在近一年内，价格是有所回落的，从金科绿城龙禧花苑的房价最高到18000左右，目前西部片区内大部分都控制在了10000—12000元/平米，不是说降价幅度有多大。
而是受国家大政策的环境下，有效控制炒房，可以说是稳中有降那么旧房二手房市场也定会受到影响，在同一片区，新房的价格和旧房价格基本出现平衡时。旧房明显毫无竞争力，但不同地段的就有不同说法，比如西七路附近2005年的旧房大概在8000—9000元，左右，但在张店南城的新城项目开盘7500元左右，需求不同，位置不同，所以没可比性，但新房的价格有降有升他是浮动的，有弹性空间的，而旧房的价格，随着年限和产品老化，只能是越放价格越低，产品升值空间几乎为0，拆迁除外所以总起来说旧房价格降价应该是要大的！以上还存在诸多不确定因素，只是时间仓促，见解不同，草草回答！。
淄博临淄房价会跌吗？
感谢没人邀请临淄这个地方很奇怪，地方不大，消费不低。房价就不用说了，说突破一万不过分吧。我认为，房价不可能降价。1.二胎政策，供需关系，需求只增不减。2.原材料的上涨，建筑成本的增加3.淄博前段时间拿地都是四百多一亩，已经不低了4.想想五年前的房价，方式怎么也不会想到能涨到一万多，所以下去五年，谁知道会发生什么。
淄博房价跌回万元内半年多，如何买房才明智？
淄博的房价还是挺高的，虽然近期降价不少！孝妇河沿岸的大学城，湿地公园算是未来的黄金地段！都属于孝妇河珍珠链上的！不过现在经开区已经撤了！未来投资肯定逐渐减少！！看来房价还有下跌空间！大学城虽然在很远的郊外，但房价也不低了，七八千左右！都怪前边的碧桂园，他们最善于炒作郊区的房价！不过孝妇河湿地公园确实不错，开放式不要门票，塑胶跑道！灯光球场！大型音乐喷泉！好的的确没的说，周围房价高也有高的理由！现在碧桂园南边又建了一个区中医院！很气派，不过东边的中心医院新院区已经开始营业了！不知道建的这么偏僻会不会有病人来！我朋友去年买的房子，九千八一平，现在七千八刚出头，还没建好已经赔了二十多万了！你说跌的吓人不吓人！像我这种靠工资吃饭的，赔这么多，真是要哭晕！我就等着跌倒白菜价吧！看来马云当初说的未来房价如葱，还是有点道理的！期待中！。
山东淄博的房价会不会跌回2015年的水平？
首先，答案是肯定的！要看房价是否有升值空间，首先要看当地的发展潜力，人口是否在增长！这两个淄博都不理想！淄博是重工业城市，而且多是国企，民企不旺！在国有企业中，大部分都是高耗能、重污染的企业，比如齐鲁石化、山东农药、新华制药、山东铝厂、华光陶瓷等等！都是高能耗高污染企业！这些年，在国家下大力气整治环境的情况下！收到了很大的冲击！民营企业和高科技企业的不发达也制约着淄博经济的发展！这几年已经从山东第三掉到第六了，看情况，还会是第七！逐年下降！淄博的人口就更不用说了，大量人才流失，大学毕业回淄博就业！淄博这几年出台了很多针对人才流失的政策，但是这些政策都是脱离公务员和事业编制的！其他不好看！结果，就这样，十几年过去了，淄博的四百万人口基本保持不变！淄博最好地段的房价从两年前的1.78万涨到了近2万！现在跌到12300左右！淄博西区在未来可以算是一个很有前景的区域，郊区边缘的房价从1万左右降到了6000左右！几乎减半！所以，你要问淄博的房价能不能回到2015年，那你可以去西区看看。霍然写了5860个案例，产权大牌子！还送这个送那个！这是哪一年的房价！！！。
