今年厦门房价开始下跌，甚至在漳州，很多炒房团的房子挂了，卖不出去。在两年前的炒房潮中，厦门作为一个非一线城市，却有一线城市的气势，这对于周边的小兄弟来说并不是幸事。作为漳州靠近厦门边界的地块，角美的房价也被炒到了18000元。漳州工资水平对应的房价应该是8000-10000/平。
漳州是三线城市，目前房价一万多每平米，对此你怎么看？未来房价会如何发展？
相比较于其它城市，漳州的经济体量相对薄弱，人均GDP更是远远落后。漳州薪资水平相对应的房价应该处于8000-10000/平。漳州房价居高的主要原因是厦门炒房团后期重心的偏移导致的。无论是角美的所谓厦门远郊房，还是前几年火热的漳州港，都是炒房资本家提前放出风声，集资炒作的。现如今不难发现，漳州港已经沦为鬼城一般。
漳州市区也是如此，新开楼盘很多都被炒房团买断，房子一直在炒房客之间轮转，但现在高位接盘侠难以为继，再加上下面乡镇经济不景气，刚需差口跳崖式减少。今年一季度，运作之下交易量有所回暖往年三四月份是房市旺季，但不难发现，新入刚需房交易可谓星星两两，各个楼盘门可罗雀，仅剩遍地的中介。在漳州很多楼盘周边，都可以发现几十家中介公司，靠什么养活员工？还不是要叠加房价，羊毛出在羊身上。
漳州市，三线小城市，市区人口不到一百万，房子均价13600还能保持多久？
漳州在东南沿海确实不太起眼，福建有特区厦门，对周围产生虹吸效应，省内GDP第一的泉州都常常叫苦不迭，何况是经济相对落后的漳州。漳州没什么支柱工业，旅游产业也不出色，之前厦门人民拒绝PX项目，最后就落户漳州古雷。因为穷，先污染后治理的粗放式发展模式还算吃香，可惜最后出了安全事故。总体来说，福建有省会福州，特区厦门，经济发达城市泉州，基本没有漳州小兄弟什么事，除了片仔癀，就是柚子等等农产品，房价能突破10000，可以说是被厦门拉起来的。
在两年前的炒房潮中，厦门作为一个非一线城市，却有一线城市的气势，这对于周边的小兄弟来说并不是幸事。作为漳州靠近厦门边界的地块，角美的房价也被炒到了18000元。房价涨了，工资却没跟上。对当地居民来说是一件很痛苦的事情，很多人买不起房子。但是今年厦门房价开始下跌，甚至在漳州，很多炒房团的房子挂了，卖不出去。
