如果房价大幅下跌，对经济的影响会非常严重，也会影响就业和居民收入增长。这样房价过度下跌对生活的影响也是很严重的。是不是房价越高，这里的人收入就越高？最终结果是影响就业和居民生活。二是地方政府，房子的增值主要是因为国家放水的影响。事实上，这额外的钱会推动通货膨胀，但它只是被房地产吸收了。
你希望房价上涨或是下跌？它对我们生活产生怎样的影响？
一方面，由于房价上升引起相关产业的连锁价格变动，物价整体上涨，居民人均消费性支出将有所增加，但是由于收入的变化相对较小，人们对于消费预期的变化有滞后性，一旦购房对于房产的支出必然会挤占其他消费支出，居民人均消费性支出将会减少；同时，由于房价上涨，引发物价的整体上涨必然会使得工资出现调整，居民人均可支配收入将有所增加；另一方面由于房价上涨，居民对于未来期望改变，消费结构有所变动，对于储蓄的倾向将会有所增强，但是一旦购房，居民必然会挪出其储蓄存款，居民储蓄存款年底余额必然减少。
由此可以看出，至少目前对于中国民众来说，高房价所意味的绝对不是人民生活水平的提高，这不仅加重了民众对于生活必需品——即衣食住行中的“住”的花费以及储蓄压力，更加使得多数居民对于消费的态度一度紧缩。这并不是一个好的现象，国家之前所一直高呼的提高国内消费水平不应是靠高物价来提升，这其实是一种生活水平的变相下降，
同时，高房价使得越来越多中低收入者群体所受的生活压力越来越大，原本拮据的生活雪上加霜。首先，从宏观方面来看，如果房价下跌一半，就有可能出现比较严重的风险，风险主要来自于两大方面：一是银行。要知道，仅上市房地产企业的负债，就达5、6万亿，且很多是通过房产抵押获得的，一旦房价下跌一半，就意味着这些抵押在银行的房产价值就会缩水一半，形成抵押物严重不足的现象。
不仅如此，这些房企还利用股权反动势力的方式获得大量贷款，房价大跌，利润大降，股价也会大跌，自然，股权反动势力也就会出现风险了。一旦发生金融风险，就会很快传导到经济方面，出现经济危机，最终的结果，就是影响就业、影响居民生活；二是地方政府。地方融资平台多数是依靠土地抵押获得的各类融资，如果房价下跌一半，随之带来的就是地价也会大幅下跌，
那么，抵押物就会大减，银行就会要求融资平台补充抵押物。否则，就会收贷，给融资平台带来风险，加上地方经济贡献的1/3来自于房地产。如果房价大幅下跌，对经济的影响也是非常严重的，也会影响就业和居民收入增长，如此，房价下跌过多对生活的影响也是非常严重的。即便要让房价降下来，也必须经过很长时间的慢慢下降，而不是一下子降下来，
其二，从中观方面看，房价如果下跌一半，会造成全社会居民财产性收入的大幅缩水。要知道，目前居民的财产性收入很大部分来自于房产，居民的收入也大多转向了房产，也就是说，衡量居民财产性收入的主要标准，变成了房产。一旦房价出现大幅下跌，就意味着居民的财产性收入大幅缩水，导致居民的收入出现实质性贬值，显然，也是不太合适的，是不符合经济社会发展要求的，是必须保持房价相对稳定的。
需要做的最重要的工作，就是不要让房价再度快速上涨，而应当与居民收入实际增长水平和购买能力相匹配，其三，从微观方面来看，如果房产只是用来居住，而不是投资或炒作，那么，房价下跌与否，对居民的生活不会产生直接影响，且对于新购房者能够带来一些实惠。只是这种实惠必须建立在已经购房者财产贬值的基础上，就容易引发社会矛盾，
房地产的增值对居民消费及收入带来了哪些影响？
首先，从个人角度来说，自己房子升值肯定会带来收入。但实际上，能赚钱的是炒房团把钱拿出来。房子升值主要受国家放水影响。事实上，额外的钱会推动通货膨胀，但它只是被房地产吸收了。所以房地产升值只是表现了通货膨胀带动消费和收入增加的现象，本质是超额货币产生了影响，房地产升值在超额货币和通货膨胀之间起到了缓冲防火墙的作用！所以通过这个现象，可以肯定的是房地产增值钱的消费和收入会增加，
