房价走势的主要原因是城市价值提升，房价上涨。二是国内三四线城市房价普遍下降。去年商丘房价缓慢上涨0.79%，每平米只有5750元。面对疫情伤害，无论一二线城市还是三四线城市，房价损失惨重，价格有所收敛。但逆势而为似乎打上了鸡血，房价不任性下跌反而小幅上涨，留出了上涨空间，彻底治愈了很多对糟糕房价极度不服气的人。
未来几年商丘市中心房价会涨吗？为什么？
我认为，未来两三年商丘市中心房价只会小幅度缓涨，不会大涨。其原因有这几点。一是前几年大型房产商进入商丘形成高潮，拿掉地块多，开发面积大，待售楼盘多，目前是买方市场，不是卖方市场，供给充足有余。二是国内三四线城市房价总体出现跌势，商丘去年缓涨百分之0.79，房价仅为每平5750元。目前购房者因大势看跌，处于观望状态。
春节本是180万外流农民工回乡购房的旺季，但由于为了防疫提倡在当地过节，致使旺季不旺，购房量大幅下降。三是开发用地销售量大幅减少，地价大幅下降。前年商丘土地销售量在全省居于前三名，地价上涨幅度达百分之20以上。而去年土地销量减少一半，地价降低百分之20以上。市区的一些黄金地段原来能卖到每亩500万元的，现在降低到300多万元。
这说明，房价上涨己经缺乏动力和潜力。四是商丘交通枢纽建设进展缓慢，经济发展也没有因交通优势进入快车道。如位于市中心的高铁站广场周边的商业开发起步缓慢，黄金地段的商业用地迟迟没有销售出去。近年市三区招商引资极少大中型企业和高端产业落户，就业岗位没有增加，经济收入水平没有明显提高。2020年商丘经济总量增幅较小，人均收入水平仍然处于全省后位。
这种经济发展与收入增长态势，当然不利于房价上涨。五是商丘户籍人口950万人，常住人口850万人，人口外流严重，缺乏吸引人口流入的科技单位，支柱产业和大型企业。目前购房主力是外流劳务输出的农民工，在外地获得打工收入后，回本市或县城买房。因此，商品房刚需基本稳定，没有大幅增加的源泉。基于以上五条原因，我认为末来几年商丘房价会基本保持稳定状态，不会出现大涨大落，预计涨落幅度会在百分之一左右徘徊。
地级市现在买房合适吗？
面对疫情受损，无论一线二线城市，还是三线四线城市，房价本受重挫，价格有所收敛，而背其道而行之，似乎打上鸡血，房价任性地不降反有略升，并留下上涨空间，彻底地治了治不少唱衰房价而极不服气的人。地级市现在购房，如是刚性，即急需房住，可选择适合自己的地段、楼栋、朝向、楼层、面积以及能够承受的价格，根据自身的实际支付能力，或全额付款，或先首付，然后分期付款购房。
滕州房价6000到8000还会涨吗？
楼盘网感谢邀请！滕州市，山东省管县，入选2018年度全国投资潜力百强县市。那么滕州的房价是怎么样的呢？数据显示，滕州10月的二手房均价为8203元/平米，环比上月上涨了0.74%，也就是说目前滕州的房价还是处于一个上涨的过程中的，但这并不是说未来滕州的房价还会继续上涨，毕竟滕州的居民收入并不高。而且此前滕州房价上涨的很大的一部分原因是在于山东大规模进行的棚改拆迁，货币化安置导致滕州的房价出现上涨，但现在随着国家收紧货币安置，未来一段时间里疼的房价就很有可能会出现下跌。
江西各县城的房价还会上涨吗？
全省10个县级市，70个县。1，房子会不会跌，买回来会不会贬值？这个问题很多人都关心，小编想说，这个问题若是刚需房子，可以忽略了。大家回想5年前，二三线城市的房子涨了几年都没涨起来，我记得长沙5年前是5500元，那还是省会城市。现在一跃万起。可当时，正赶上08年之后的那几年，算是金融海啸。房价之后一直停滞不前。
然后迅速上涨。也是5500元。最近有报道说，原来的“鬼城”鄂尔多斯区，2017-2018两年也是5500元，涨到1W多。房子的价格总会涨，只是涨的有快有慢。房价会跌吗？不会，除非出现全球经济危机。这个几率很小！在现阶段的二三线城市，有人说棚改货币化，增加了购房者的购买力，加快了去库存，改变了供求关系，很多房子缺货，所以开发商压低价格。
