第一，河南地处中原，土地和劳动力比较优势突出。每年吸引大量企业投资，吸引外来人口到河南发展，扩大商品房需求，支撑房价。第三，河南各地对改善性住房的需求巨大。老城区里有破旧的小区，有城中村，有物业管理混乱的小区。要住在现代居住区，居住环境好。毕竟这样的住宅区更幸福，更能支撑房价上涨。
“房子是用来住的”，这是国家目前对房地产市场的态度。但是，我们要理解，国家对房地产市场的政策是控制房价上涨，并不是要打压房地产市场，好多人担心，买了房子后会降价。并且看新闻，也说碧桂园的某些地区房子降价等，但是，这只是某个房地产公司遇到现金流紧张，需要处理库存，回笼资金造成，要知道碧桂园在今年上半年前，疯狂在全国买地，国家控制银行对房地产市场的资金供应导致。
不会影响到全国房地产市场降价，根据我个人分析，国家对待整体房地产市场会采用软着陆的方式，也就是要保障银行利益的前提下调控地产。如果房地产出现降价，受损最大的是银行，银行是国家重要资产，是不可能采用硬调控的，所以，我的意见是该买就买，并且价格还会有上涨，只是上涨速度会慢些，年底是房子上涨的时期，建议越早买越好！。
河南地区未来的房价是会涨还是会跌？
河南地区未来房价还会继续上涨，一，河南地处中原地区，土地，劳动力的比较优势突出，每年吸引了大量企业投资，吸引了外来人口来河南发展，扩大了商品房的需求，支撑了房价。二，河南的城镇化发展还在加速期，河南的城镇化率很低，还有很大的发展空间，城市实力越来越强，城市环境越来越好，会吸引大量的辖区农民进城，和周围县市农民进城，对商品房产生了巨大的需求，
第三，河南各地对改善性住房的需求巨大。老城区里有破旧的小区，有城中村，有物业管理混乱的小区。要住在现代居住区，居住环境好。毕竟这样的住宅区更幸福，更能支撑房价上涨。四。目前楼市处于调整期。目前城市房贷利率较高，抑制了购房需求。预计2019年房贷利率下调，将刺激楼市上涨。楼市波段，上涨时间短，暴涨，但调整时间很长。一旦调整充分，还会再涨。
