保定的房价虽然在慢慢降，但是开发商已经从毛坯房变成了精装修。其实保定的房价基本没降过。随着雄安新区周边城市的建设，我认为保定的房价只会缓慢上涨，基本不会下跌。目前规划保定位于东部地区，以高铁为基点，覆盖东北和东南地区。随着雄安新区的规划，东部的地价房价发展很快。
目前利民路楼盘不算太多，均价普遍低于其他区域。原因有三，第一，利民路属于保定市南区。保定目前规划，东区，以高铁为基点辐射面积东北，东南。再有雄安新区的规划，更使得东部地价，房价快速发展。西区以体育新城为基点，本地房企及这一两年进保房企大肆拿地盖房，目前以居住，公寓为主。北部，咱们就不要说了，从2006年到现在高层多如牛毛，医院都相继搬离市中心，以北二环为分界点。
如儿童医院，大妇幼，第一中心医院部分科室。第二，利民路，一直是物流基地，大车多，每年每都得修路，补路。地下管道老化。有意思的是连着两三年到了日子地下管道就崩管，水流成河，大家划船玩。第三，也是最重要的一点。以前利民路火葬场。这事就不说了，大家都明白。综上所述，目前利民路相对前几年变化也小，楼盘也不少了。
保定市北面发展的差不多了，房价也最高。以后保定会发展西面吗？
2018年就要发展西面了，这不过完年了吗，估计不久就会有建设的消息传来，项目一旦开建，将来西面的房价还会涨的。西面的体育新城正在建设之中，复兴路西延也应该会有进展了，这样下来西面的房价不知道还要是不是还要补涨，想要在西面买房的需要抓紧了，别错过了时机，当然这只是个人意见，不是官方发布大家还要仔细思考，不要被小编左右了思想。
据说过年后保定西部会有一个森林氧吧项目。听这个名字就知道这个绿化面积有多大，以后旅游游乐的概念都在里面。所以我觉得这个项目如果实施，一定会带动保定西部的房价。保定的房价虽然在慢慢降，但是开发商已经从毛坯房变成了精装修。其实保定的房价基本没降过。随着雄安新区周边城市的建设，我认为保定的房价只会缓慢上涨，基本不会下跌。
