主要原因之一是金山的交通很差。你要从上海坐火车去金山，跟去其他省市一样。当然，金山的价格还是稳定的，不会有大的波动。这是绝对肯定的，这是对金山的极大误解。真正的金山会在下面讨论。了解了上海市政府对五大新城的定位，就能理解为什么上海五大新城的房价涨幅最高。
上海金山房价会大规模下跌吗？
金山区是上海市房价最稳定的区，多年来基本上没有出现过大起大落。主要原因一是金山以化工为主，虽然是高技术企业，但没那么高大上，人们第一反应认为污染重，环境不好，其实这是对于金山极大的误解，下面会谈到真实的金山。最主要的一个原因，是金山交通很差，从上海去金山得坐火车，好象去外省市一样，若想富先修路，这是世人皆认的真理。
金山区交通不便，医疗、教育自然严重滞后，优秀人才不愿意去，感觉被发配边疆，原来金山区是划入了新城建设，但政府综合评估后，计划作第二批新城建设，所以暂时不会有太大的起色。金山的房价当然仍然四平八稳，不会出现大波动，这一占绝对肯定，但不容忽视的是，很多眼光长远的人盯上了金山，开始投资性置业，房价也开始慢慢上升，只是幅度不大。
上海青浦房价会大规模下跌吗？
青浦新城房价会大规模下跌吗？诚然，大规模的通货膨胀即将发生。你知道青浦新城另一个重大的地铁规划吗？青浦新城的地铁将与浙江嘉善、苏州吴江无缝对接，形成同城态势。了解了上海政府对五大新城的定位，就能理解为什么上海五大新城的房价涨幅最大。如果总是把现在的交通、医疗、教育考虑在内，看不到日新月异的发展:名校中小学落地青浦，名院与青浦新城达成合作意向，大量高科技企业入驻青浦新城，优秀人才蜂拥而至，又何必谈发展眼光？青浦新城规划到2035年人口近百万。大家都知道现在发展最大的红利是人吧？上海的规划从来没有失败过。这么大的人口增量需求有多大？土地资源一毛钱都不能增加。
