目前杭州的二手房价格并不便宜。杭州的房价一直都不低，因为喜欢杭州的人很多，杭州一手楼盘的房价上涨只能证明有上涨的潜在需求。杭州属于强二线城市，努力的话有可能成为一线城市之一。房价的潜力不言而喻，甚至在某些时间段，二手房每天都以千为单位增加。卖二手房的找不到买房的客户，都去新房摇号了，二手房价倒挂的现象也逐渐被拉进来，不然就成了有价无市的二手市场。
杭州房价涨幅不断，只有靠买二手房了吗？
今年4月份70城市的房价指数中有67个城市出现不同程度的上涨，这也是从去年以来出现的上涨趋势最明显的月份。只能证明房地产的重要性还需要进一步体现，在较长的一段时间里还离不开投资拉动经济发展的重任，中美贸易摩擦以及针对华为等高科技企业的打压，使得我国经济还将面临着更加严峻的挑战，更加不能离开房地产的稳定风险的杠杆作用。
未来的房价不可能大涨，也不允许出现大幅下跌的现象（但并不代表不会跌），平稳才是最好的选择！杭州等参与摇号的一些省会和二线城市，一手房产的倒挂现象本身就是存在的，而且在房屋预售证中也可以考虑多出市中心房源，又或者多出郊区的房源，这样整个城市房地产的均价和楼盘的定价都是相对可以控制。杭州的一手楼盘房价上涨只能证明地方有上涨的潜在需要，
还有这种房屋均价的数据来源又是如何？还不是需求导向的结果！但杭州的一手楼盘也不会出现大幅度上涨的几率，甚至一些楼盘在未来几个月里还会出现微跌的情况。从透明搜房网的二手楼盘来看，杭州的可出售二手房总量已经达到了7.7万套的近年高位，从前年的2多万套，到去年突破5万套，再到今年的接近8万套，一直在持续上升，这可不是一种好兆头。
甚至有些时间段日增加数量高达数千，卖二手房房的找不到买房的客户，买房原来是跑到了新房摇号当中去，一二手房价倒挂现象也在逐步拉进，否则就会成为有价无市的二手市场，笔者认为二手房总量10万套应该是一个从卖房市场向买房市场转变的分水岭，看看能不能熬过金九银十，年底或许还有机会看裸泳之人！到十月份也就不到半年时间，一手房的上涨具有一定的可操作性，而真正体现房地产市场走势的只有二手房价的走势和库存量。
现阶段杭州的二手房适合买吗？
从统计局发布的最新70大中城市房价走势看，一线城市微跌，二线城市分化，有的涨，有的跌，杭州属于强二线城市，努力努力，可能就跻身一线城市行列，房价的潜力自不待言。不过，杭州的房价向来不低，因为喜欢杭州的人不少，现阶段，杭州二手房价格也不便宜。只是，不同地段，价格差异不小，要买杭州二手房，首先看做什么。如果是投资，那就得仔细看城市规划，看周边环境和配套，看升值潜力，
杭州上演万人抢房，二手房价格倒挂，想知道这种情况真的有人接盘二手房吗？
前段时间杭州北万象城最后一轮幸福巷开盘，一共400套左右，吸引了近2万人摇号。北万象城900多套房子，共有近10万人摇号。这已经不是一万人抢房子，而是十万人抢房子，甚至系统多次卡顿。为什么北万象城幸福这么受欢迎？其实你去过城北就知道了。这里的位置是杭州副中心，计划投资160亿建设新的“钱江新城”。目前这一带没有房子，也没有新的楼盘。目前只有万象城，其次是万科等楼盘。
