房价在11000-12000左右，吃喝玩乐可以带烟火。工资水平还不如北京，深圳房价已经超过北上广，全国第一。今年上半年新房成交量创2016年以来同期最高纪录。2016年是上一轮房价潮的高峰，所以2016年房住不炒开始的背后，是大调控的密集轰炸。
结合今年上半年房价数据及城市潜力，毕业生选哪些城市发展更好？
拆哥答一个城市的发展脉络与个人发展息息相关。首先看北京。北京的落户难度很高，这两年大力发展全国科技创新中心，如果在北京座体制内工作或大型企业科技研发，从落户教育等政策来说，是受优待的。但其他贸易创业类，可能不太合适。深圳城市人口年龄结构，在四大一线城市中最年轻。年轻人多的城市有很多好处创造力强，消费市场活跃，对新生事物有较大冲劲。
深圳的机会多，来自五湖四海的年轻人一起创业，财富效应强。 缺点是土地面积只有不到2000平方公里，教育和医疗偏弱。薪资水平不及北京，而且深圳的房价已经超越北上，全国第一。广州，它是广东省省会，教育医疗资源很强，这注定其一线地位不会被其他二线城市轻易动摇。广州也是做外贸电商金融等行业年轻人的优质选择。
接下来看杭州。杭州的环境非常宜居，但房价水平38000元/平米已经居于高位，会挤压部分城市创新活力。长沙，是一座中部的新兴城市。尽管面临深圳虹吸效应，但湖南本省人集中度高，近5年GDP增速明显，其中亮眼的是娱乐文化产业。如果毕业生从事相关文化行业，还是比较适合。房价11000-12000左右，吃喝玩乐能聚来烟火气。
今年上半年房价会涨吗？今年什么时候适合刚需买房？
谢谢邀请！根据国家统计局最近公布的1月份全国70个大中城市商品住宅销售的情况来看，全国楼市总体在降温中。一二线城市新建路商品住宅销售价格环比微涨，但增幅已经出现下滑。三线城市新建商品住宅销售价格仍然继续上涨，但增速已经回落。根据以上情况分析，上半年价格会出现持续上涨情况，但上涨的幅度肯定不会太大。楼市一贯有金三银四说法，现在已进入三月份，看看这个月的价格变化，就能大体格掌握上半年的价格情况。
想要置业北京的人此时该入手吗？北京房价上半年走势会如何？
随着武汉解除封城，社会秩序在逐渐恢复，楼市也是一样。一线城市中，北京3月市场小幅回暖，成交17万平方米，环比小幅增长22%。户型方面，3月成交面积在90平方米以下户型，占比高出疫情前水平约3个百分点，达到72.4%。整体看，今年3月北京新房与二手房市场合计住宅签约10319套，虽然比2月平均上涨了126%，但依然比2019年同期下调了48%。
而且北京二手房市场出现一定的分化走势。次新房片区和学区房成交大幅反弹，不少次新房片区成交量超过2018年2019年同期。相比之下，非学区房老旧小区房成交量反弹力度有限。也就是说，目前进入市场的主要是刚需购房人群，市场反弹并未推高价格。目前整体供需矛盾依旧较为缓和，市场交易节奏依旧缓慢，自住的话，现在可以入手了。
今年上半年城市卖地收入数据出炉，你猜哪个城市卖地收入最高？
统计显示，杭州卖地收入2000亿元，全国第一。这已经是杭州连续四年，在中等城市中排名第一。2000亿是什么概念？2020年杭州全年一般预算中的财政收入是2093亿，这意味着杭州半年的卖地收入就赶上他一年一般预算中的财政收入。如果非要做个比较的话，大部分城市像天津、广州、南京、成都、宁波等。，比不上杭州半年的卖地。像杭州，上海是1967亿，北京是1414亿，广州是1315亿，南京是1233亿。
