一方面，涿州靠近北京，是北京的前门，房价涨到现在的水平，是因为有北京这个特大一线城市做坚强后盾。没有背靠北京的优势，涿州今天的房价不可能这么高。而且涿州房价高和当地经济发展有关。周边高碑店、涿州已经减半，6-7千的房子有的是，没有钢铁需求或投资价值。
涿州房价怎么样？
谢谢邀请。涿州地处北京西南，毗邻固安、涞水、高碑店，在河北省境内，属于保定地区，涿州临近北京，地处环京大经济圈紧密层，属于北京、天津，保定三角区中心地带，且是北京到雄安的必经之路。涿州的地理位置决定了北京房地产市场对其产生重大影响，2017年开始，房地产行业受政策，限购一系列影响，开始走向低迷，在这种大环境影响下，涿州去年楼面依然达到了六千六百多元，可以看出开发商对于房地产依然有非常高的认同.虽政策方面大环境对于房地产不利，但其影响对于涿州是最弱的，虽限购，但要求只需交一年社保，所以价格和成交一直都比较稳定。
大家觉得涿州的房价合理吗？未来还有涨价或跌价的空间吗？
作为一个财经工作者，我觉得现在涿州房价均价在13000元至14000元虽然有点偏高，但尚在合理范围之内，因为一方面涿州离北京较近，是北京的面大门，而且房价涨到现在这个水平还是因为有北京市这座特大一线城市在后面作了坚强的后盾，如果没有背靠北京这种优势，涿州今天的房价也不可能有这么高；而且，涿州的房价高与当地经济发展有关。
小县城房价6千左右，一套下来也得70万左右，值得投资吗？
千万不要！！！重要的事情说三遍！本人国家注册房地产经纪人，持证上岗，以专业的视角告诉您，小县城，乃至45线城市的房子，都不值得投资。如果是有住的需求，可以考虑买，投资讲究的是回报率，小县城本来人口不多，年轻人大多在大城市工作，留存率较低，附近的人基本上都有房子住，你说房子买来投资，以后卖给谁？在当前国家提倡房住不炒的政策上，房价不可能有太大的增长空间，所以价格的回报率不会高。
河北保定市易县的房子现在值得入手吗？
易县，保定人均收入最低的县，没有工业，没有农业，没有1000人以上的企业，没有医疗，没有教育，房价7000-8000！！！高碑店周边，涿州已经减半，6-7千的房子有的是。无论钢铁需求还是投资，都没有价值！易县房价高的核心原因是易县山区人口多，为了结婚和孩子教育被迫买房搬出。而且易县没有大型房企，100%本地小开发商，本地人恶性养！！！。
