全球房价飙升之下，唯有国内房价不温不火，万亿房企巨头甚至遭遇了资金链危机。总的来说，中国不希望房价飙升，因为从2010年到2021年，中国房价上涨了1.8倍。已经高不可攀的房价还会继续上涨。举个最简单的例子，房价下跌，房租也会下跌，开店的朋友压力会减轻很多，更有利于人们创业。同时，房价下跌，地价也会下跌，制造业拿地成本也会下降，人们也不会总想着搬到西部去。
全球多国房价暴涨，又有什么新的机遇呢？
谢邀！疫情爆发以来，各国经济受到重创，全球房价却以前所未有的形势在暴涨。从柏林到华盛顿，欧美楼市整齐划一地大涨不过，除了大城市downtown区域的高层公寓房价房租在下跌，因为很多人都在家里办公，而搬到了郊外的大房子里新西兰房价上涨25.9%，美国上涨18.6%，土耳其上涨29.2%，两位数的涨幅在许多国家成为了常态。
美国近两年的房价涨幅创下30年之最。然而，已经高不可攀的房价还会继续上涨。多家权威机构预计，美国房价在未来一年，将以15%左右的速度继续增长。房价是和货币总体体量挂钩的。疫情之下，为了刺激消费，美国货币大放水至少7万亿，使得美国股市和资产价格大暴涨，房价也水涨船高。美元作为世界货币，具备硬通货属性，美元的大幅贬值，对全球金融市场也产生了巨大冲击。
有意思的是，这种现象波及到了元宇宙，网络买家们在虚拟世界也开启了买房模式，一平方厘米卖出14万单价，秒杀任何学区房。全球房价暴涨之下，唯独国内房价不温不火，万亿房企巨头甚至遭遇了资金链危机，总体而言，国内是不希望房价出现暴涨的，因为中国房价从2010年到2021年，已有过1.8倍的涨幅。但是12月份，央行全面降准0.5个百分点，释放1.2万亿资金，有专家说，这或许是个救市信号，恰好11月份北上广深的成交数据，房地产也有反弹迹象，但真能救市吗？而美国那边表明有加息预期，房价涨幅将会缩小，中美两国周期似乎逆行点到为止吧。
谁人不是一边痛骂房价太高，一边却又害怕房价跌下去？
这个问题应该辩证的看。当天寒地冻的情况下，所有人都挤在一个温暖的房间的时候，肯定希望这个房间更大一点。但又怕外面受冻的人们进来让房间变得更挤，甚至抢掉自己的位置。于是有了问题中所说的矛盾心态。真正痛骂房价高的人肯定是急切需要解决住的问题，在中国，住房与户口制度挂钩。所以住不单单是解决一个窝的问题，更是影响着自己的子子孙孙，所以，他要骂。
真正害怕跌的是手握多套房产，准确来说是手握多套房产，身负债务的人，跌就意味着资产缩水，就意味着自己有可能面临破产，这是从内心底害怕的。这一群人手上的房子绑架了银行，乃至于社会。银行希望他的房子增值，这样放给他的贷款才安全。社会希望房价稳定，才不会出现社会事件。如果一边痛骂房价高，一边害怕房价跌的，极有可能是个半吊子。
假如房价下降，会有什么商机出现？
假如房价走下降通道，各行各业都会出现商机。首先对于实体经济来说，现在之所以低迷，主要是大量的资金都流向房地产业，实体企业现面临流动性危机和信用危机，广大中小企业现在获得融资或者融资的成本也过高。所以房价下行，才会有资金想着要投其他的领域，那么国内的实业经济才会得到慢慢恢复。举个最简单的例子，房价下跌了，房租也会跟着跌，开商铺的朋友的压力会减轻许多，更有利于人们的创业，同时，房价跌了，土地价格也会跌，制造业拿地的成本也下降了，也不会老想着要搬家到西部地区去了。
房价跌了，就有了扩大内需的基础，人们就可以多花钱，所以对投资服务业来说也是很大的商机。还有一个商机，就是房价下跌，肯定会有人弃房断供。银行不发生大量坏账，大量不良资产打包给资产管理公司打理，这是必然的。上世纪90年代，海南省的房地产泡沫危机就已经发生了。那时，资产管理公司将会繁荣起来。海南房地产泡沫后，银行坏账大量上升，于是四大资产管理公司随即出现，剥离了商业银行的大量坏账。所以，如果房价下跌，对于经营资产管理公司的人来说，是一个商机。
