澄迈老城区靠近海口西海岸，经济开发区更有竞争力。澄迈以其独特的魅力吸引了中国和世界的目光。澄迈也是大陆置业者考虑在海南养老的首选。再者，这里是澄迈老城区的中心，是老城区的核心。老城区当地人口6万多。老城区是海南典型的城镇。最热闹的地方总是靠近菜市场周边的商业街。当地人赶集的时间基本都在早上，所以很多人都是早上去老城区的中央商业街。老板们说着地道的海南话讨价还价，生活在老城区。没有必要担心他们的基本生活。比较大的超市是洪都超市，生活用品、酱料、醋、茶都能满足老城区的基本医疗需求。目前老城区拥有社区医院，小病可以没事。目前如果要去大医院的话到海南省人民医院也不是很远，公交距离40分钟左右。
澄迈县位于海南岛北部，北部频临琼州海峡，隔海与广东雷州半岛相望，毗邻省会海口市，东接定安县，西靠临高县、儋州市、南与屯昌县、琼中县接壤。距离海口中心20公里，离机场32公里，地理位置可以说是十分优越。澄迈县，2009年被中国老年学学会授予“中国长寿之乡”的称号，2012年11月22日荣获由联合国老龄所、国际健康长寿会授予的“时间长寿之乡”称号。
澄迈以它独特的魅力，受到中国和国际上的关注，澄迈也是内地置业者考虑在海南养老首选之所。澄迈的老城靠近海口的西海岸，老城经济开发区更有竞争力。且老城距海口仅区区20公里，距海南美兰国际机场只有33公里，坐车便能到达海口市政府，享受省会城市行政，文化，医疗，教育等配套。在既享受海口市区配套的前提下又能享受到低房价带来的优惠和巨大的上涨空间。
盈滨半岛是海口西海岸的延伸，整个半岛三面环海，形似弯月，沙滩宽广，海水碧蓝纯净。盈滨板块是把盈滨半岛旅游度假区囊括进去，盈滨半岛占据内外双海湾，15公里长的海岸线，沙细水清，天然海滨浴场占据海口西绝佳的旅游资源。吸引了知名地产品牌鲁能等来此开发。除此之外，亚洲最大的鸟语林公园落户盈滨半岛，鸟语林公园的开发建设，将成为一流的海岛生态环境，独特的主题公园。
稀缺的2200亩红树林珍稀生态更是在这里，所以说澄迈的旅游资源非常丰富。再者就是澄迈老城镇中心，老城镇中心是老城最核心的板块，老城镇本土人口六万多，老城镇是典型的海南乡镇形式．最热闹的地方总是靠近菜市场周边的商业街，本地人赶集的时间基本上都在上午，所以上午去老城镇的中心商业街人是很多，老板都操着一口地道的海南话在砍价．生活在老城，基本生活是不用担心，大型一点的超市有洪都超市，柴米油盐酱醋茶在老城是可以满足基本的．医疗方面老城目前拥有的是社区医院，小病可以没什么问题，目前要是大型医院去海南省人民医院也不是很远，公交车距离是40分钟左右。
目前三甲医院海南颐仁医院选址于老城经济开发区北二环路上，占地是240多亩，总投资15-20亿。医院的建设将会很大程度的提升医疗水平。经济方面，互联网经济是老城经济开发商重要的产业。占地3000亩老城生态软件园(其中一期1000亩、二期2000亩)，2009年5月20日已开工建设。园区以软件研发、软件外包、IT培训、呼叫中心、互联网媒体等为主要方向，吸引世界知名IT企业入驻，未来达到60万平米综合建设规模，预计可容纳4-5万软件工程人员。
目前已有中国惠普、华为、上海微创、百成信息、日本富士软件、中软、中软国际、上海展创、天涯在线等20余家企业签定入园意向。作为海南“一岛一区两园”，省级发展战略重要组成部分，国家发改委与海南省政府给予海南生态软件园以大力支持。园区建有五星级酒店，四大银行及中国移动、联通、电信营业厅均已落户园区。值得推荐的楼盘有：融创美伦熙语、天赐上湾、碧海金珠等。
海南买房哪个片区升值潜力最大？
买东不买西，买南不买北。意思是候鸟。五年前在三亚买房的都赚了钱。现在人们最重要的是限购。中国太有钱了。我在三亚五年了，也是成长最快的五年。这几年房价和物价都涨了。我媳妇在三亚做置业顾问。18年初三亚房价已经爆涨，海螺也要4万左右一平，正好卡在限购前面。其实清水湾是候鸟的最佳去处，无论房价、物价、交通，基本珊瑚宫基本维持在不超过2万。与三亚市相比，清水湾是南方唯一一个没出城的。我在销售部门工作了两个月。
