台商也规划了许多地标建筑，如总投资约1.8亿元的白沙湾公园；在台商区投资文化旅游场馆。和全国其他热点城市一样，福州房价在2016年和2017年快速上涨，随后迎来了严格的限购政策。2018年调控更加严格，银行利率上调，大大抑制了房价上涨。
2021年福建泉州的房价还会涨吗？有没有跌下来的可能？
目前泉州的整体房价还处于上升通道。对比周边几个城市的房价来看，泉州的房价还确实处于相对低位，因此，可以看出泉州的房价在现阶段还是有上涨的空间的。但从长远角度来看，泉州目前的房价是不具有投资价值的，从五年的角度来看，可能五六年以后泉州的应该还会处于现在的水平。为什么这么说呢？我们可以从以下几个方面来分析，
1、福建省现在的规划是做强省会战略。这样的战略对其他地市来说并不友好，2、泉州这几年的经济发展水平来看，外来人口慢慢的流失，虽然目前仍是人口流入状态，但并不足以支撑房价的长远上涨。3、厦门的城市地位有了新的高度，对于泉州的房价显然也并不友好，4、泉州目前的房子相对来说还是比较宽裕的，虽然到处都是排队买房，这其中不乏是房产的营销手段。
5、泉州市对于房价的控制还是比较好的，显然不支撑房价的长期上涨，6、结合中央对于房价的态度，也不支持房价继续上涨，这个是全国性的问题。当然，泉州房价也有上涨的因素，比如厦漳泉的一体化，比如产业的升级发展，比如厦门投资客的外溢效应，这些都是一些上涨的因素，但我个人还是觉得泉州房价两三年内具有上升空间，五六年后会有所回落。
福州房价接下来还会涨吗？有没有跌下来的可能？
福州房价已经非常高了，在2018下半年房地产市场肯定是以稳定房价为主的，福州房价大涨不可能，下跌不现实，只会趋于稳定，福州是福建省省会，榕城，海峡西岸经济区中心城市，发展不错，风景更美，是一座非常宜居的城市，虽然房价和厦门房价差距不小，但房价真的非常高了。一、福州房价现状：1、目前福州房价新房均价21500多元/平米，二手房均价在27200多元/平米，但是城区主要区域的房价都在30000元以上，鼓楼、台江都超过了35000元/平米，晋安、仓山房价已经在32000元/平米了，其他区域也大多在万元以上，有的接近2万，有的已经超过2万，谁都无法否认福州房价太高的事实，
（数据来源于：吉屋网）2、福州产业基础有，外来资金有，华侨也非常多，2017年底GDP达到了7104.02亿元，常住人口766万，未来还将继续增加。二、接下来，福州房价大涨大跌都是不现实的，1、同全国其他热点城市一样，2016、2017年福州房价经过了快速的上涨，然后迎来了严格的限购调控政策，2018年调控更加严格，银行利率上调，都很大程度抑制了房价的上涨。
从棚改货币化安置收紧，到房产税传闻不断，以及整治30城楼市乱想，都意味着上边“房住不炒”的决心，所以，接下来福州房价不会涨很多，下跌也不是政府愿意看到的。2、有人说，“高房价限制了人们的消费力，拖累了实体经济发展，”这句话我认为是没有问题的，事实上也确实如此，这两年房价不断攀升，实体经济、消费力不断疲软，在保持经济发展增速，提高人民生活水平层面来说，也不允许房价继续上涨。
3、福州土地资源接下来会继续把控，减少土地供应的可能性很大，针对开发商也会出台政策，防止乱象再生，4、调控只能稳住房价，不能降低房价，在任何一个地区都是这样的，调控措施不断，就是因为上边不想让房价暴跌，下跌也不利于社会健康发展。更何况房地产牵扯到众多行业、股市，一切与房屋相关的钢筋水泥厂、建筑五金厂、大量的人工等都不允许房价暴跌，
泉州台商投资区和晋江未来谁的发展空间更大？
不要让台商看起来那么惨。从远处看，台商有超晋江的基础设施。路基车都是六车道八车道。从高速路口进入需要十多分钟。大型公园，青沙湾，金沙湾都是十分钟的路程。大型酒店项目，八仙过海即将完工。泉州五中、颐和医院都是市政一级配套。当地也有大企业，比如CRRC，当地环境也是如此。实力不算太大，现在九九纸业在环保方面还是比较差的，因为作为后来者，台商有他们的优势，比如地价合理，规划得当。区政府要走出国门甚至国外招商引资，投资环评好的高科技企业，只有实体才能扶持台商。房地产方面，有高有低，新盘1万左右，低配安置房5000左右。
