哈尔滨的二手房应该有价无市。二手房挂牌价上涨不代表房价也能涨。现在哈尔滨只要能卖出二手房的人，都是幸运的。这并不是说哈尔滨的房价未来会大幅下降，而是说哈尔滨的房价没有上涨的空间。感觉哈尔滨楼市的基础还是很强的。哈尔滨楼市谈了这么久，房价却一直维持在万元左右。
哈尔滨房价居然还能逆势上涨，哈尔滨二手房难道还有戏？
哈尔滨楼市还真够稳的，大家看6月第二周哈尔滨楼市的数据，这周哈尔滨的二手房挂牌价还小幅度的出现了上涨的迹象。看来哈尔滨楼市的这些房东对于哈尔滨房价还是比较有信心的，不然也不至于上调二手房挂牌价，不过哈尔滨二手房应该是有价无市才对，二手房挂牌价上涨不代表房价也能上涨。现在只要能把哈尔滨二手房给卖掉的人，都算是比较幸运的了，这不是说哈尔滨房价未来会大跌，而是说哈尔滨房价没有什么上涨的空间了，
房价不涨就是跌，继续持有下去，很大概率还是亏的。大家看3到5月哈尔滨楼市数据，在这三个月内，哈尔滨的待售二手房数量一直保持在10万套以上，二手房的确不好卖，感觉哈尔滨楼市的底子还是很强，哈尔滨楼市都被人说了那么久，但是房价却还保持在1万左右。6月第三周哈尔滨楼市的数据，这周哈尔滨的二手房挂牌价又上涨了7块钱，涨幅不大，但是也能说明哈尔滨房价没有一直往下跌，
买的哈尔滨松北期房，12000跌到了7000多，还能涨回来吗？
立个flag，看看将来能不能被打脸。首先判断哈尔滨未来15年会不断发展还是停滞不前，如果经济发展就会不断创造新的城市中心，如果停滞不前，别说松北新区，就是南岗道里老城区房价也会跌。我当然是认为哈尔滨会不断发展，哪怕发展的比较慢，但绝不会停滞不前，其次判断下一个城市中心在哪里。从老南岗道里，到会展开发区，再到哈西群力，可以说政府想开发哪里，哪里就会发展，只不过快慢而已，
胳膊不要拧大腿，老百姓不要和政府杠，国家政策也给了，投资一把一把的给，新的企业不停的签，学校一座一座地盖，这时候还要看衰松北，咋想的？难道看好香坊，道外，平房？第三，你住的房子换不换？房子毕竟会逐渐老旧，多层换高层电梯，高层换洋房，2室换3室，有观江的，有带公园的，所以刚需永远都存在。到时候江南没有新房，人们自然会选择江北了，
第四，政府还没有大动作。现在，在文化娱乐方面，江北已经超越江南；交通建设也是早晚的事；不成为大二学生，就不会有医科大三年级的分科。江北又会有一个公务员小区，民生为都等等。省立大学要在江北开分校，人群分分钟上来，不用担心江北没人。政府会让江南继续给江北输血。目前唯一的缺点就是上班不方便。毕竟很多人的工作单位搬不动，江北的发展还不如自己的工作重要。
